Actualités, analyse du marché locatif, conseils pour bailleurs et locataires, le blog LocService vous accompagne dans votre projet de location immobilière.

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Ce site permet de vérifier gratuitement les avis d’imposition

En tant que bailleur, vous souhaitez choisir le locataire « parfait » et cela passe naturellement par la vérification des justificatifs des candidats. Or pour ceux qui ne le connaissent pas encore, un site internet de l’administration fiscale permet de vérifier l’authenticité des avis d’imposition.

Par |23 juin 2016 16:32|Conseils aux propriétaires|

En 2020, un logement devra être économe en énergie pour être loué

  • Chauffage - Crédit photo : franceinfo.fr

C’est une des conséquences de la loi « transition énergétique » : pour pouvoir être mis en location, un logement devra répondre à certains critères de performance énergétique. Un projet de décret listant ces critères a été publié, et est actuellement ouvert aux observations du public.

Par |9 juin 2016 12:09|Actualité immobilière|

Ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant en France en 2016

  • Loyers moyens des logements étudiants en France en 2016

Alors que la course au logement étudiant a commencé, notamment suite à la publication ce mercredi des Admissions Post-Bac, LocService publie une étude sur les principaux chiffres du logement étudiant dans le parc privé en France en 2016. La location dans le parc privé est en effet, de loin, le mode d’hébergement le plus répandu chez les étudiants qui partent du domicile parental. Quel est le budget logement d’un étudiant ? Quels sont les loyers pratiqués ? Les villes universitaires les moins chères ou les plus prisées ? Toutes les réponses dans cet article.

Par |8 juin 2016 16:49|Actualité immobilière, Logement étudiant, Marché locatif|

Coup de Pouce Logement Etudiant 2016 : c’est parti !

  • cple

L’édition 2016 du Coup de Pouce Logement Etudiant commence aujourd’hui ! Devant le succès rencontré lors des années précédentes, LocService renouvelle son jeu-concours destiné aux étudiants avec 300 euros chaque semaine à la clé…

Par |6 juin 2016 12:09|Actualité immobilière, Actualités LocService, Logement étudiant|

Mobilité en hausse, vacance locative en baisse… Le marché locatif va mieux

  • mobilite-residentielle-mai2016

L’observatoire Clameur a sorti une nouvelle étude sur l’état du marché locatif français au mois de mai 2016 et son évolution vis-à-vis des années précédentes. Avec une mobilité résidentielle en hausse qui fait grimper la demande, une baisse de la vacance locative, un meilleur effort d’entretien et des loyers qui ont augmenté en moyenne de 0,6 % sur les 5 premiers mois de l’année, Clameur évoque une « reprise d’activité du marché locatif privé ».

Par |31 mai 2016 17:43|Actualité immobilière, Marché locatif|

Comment fixer le loyer d’un logement ?

Déterminer le juste prix de la location que l’on souhaite proposer est essentiel pour non seulement trouver un locataire, mais aussi le garder. Mais comment faire pour connaître facilement les prix pratiqués pour des biens similaires ? La réponse en images avec une nouvelle interview de Richard Horbette, fondateur de LocService.fr.

Par |25 mai 2016 18:13|Avis d’experts, Conseils aux propriétaires|

Faut-il baisser son loyer si on ne trouve pas de locataire ?

Beaucoup de propriétaires qui n’arrivent pas à louer leur bien au prix demandé hésitent à revoir leur tarif à la baisse par crainte de voir leur rentabilité s’effriter. Est-ce un bon calcul ? Richard Horbette, fondateur de LocService.fr, a été interrogé par notre partenaire Gerer Seul sur cette question.

Par |13 mai 2016 11:15|Avis d’experts, Conseils aux propriétaires|

Acheter un logement loué, un bon plan à utiliser avec prudence

  • Acheter un bien loué - Crédit image : lexpress.fr

Si vous prévoyez d’acheter un bien immobilier pour le louer, pourquoi ne pas en acheter un déjà occupé par un locataire ? La formule présente de nombreux avantages mais requiert une grande attention pour qu’elle ne se transforme pas en galère…

Par |5 mai 2016 11:07|Investissement locatif|

Comment quitter une colocation : 6 étapes à respecter

Vous pensez à sortir de votre colocation actuelle ? Vous pouvez bien sûr le faire quand vous le souhaitez, à condition de le faire dans les règles. Celles-ci varient selon plusieurs critères : si vous êtes en bail individuel ou en bail collectif, s’il y a une clause de solidarité, si vous êtes seul ou plusieurs à partir,…

Par |3 mai 2016 15:05|Colocation|

Faut-il investir en Pinel en 2016 ou attendre 2017 ?

  • Construction immeuble - Source image : contrepoints.org

A en croire les déclarations du gouvernement, dans le cadre du passage au prélèvement à la source, 2017 devrait être une année fiscale « blanche », c’est-à-dire qu’il n’y aura pas d’impôt sur le revenu. Dans ces circonstances, faire un investissement locatif Pinel en 2016 revient à perdre une année d’avantage fiscal. Mais faut-il forcément attendre ?

Par |28 avril 2016 11:50|Avis d’experts, Fiscalité, Investissement locatif|