Ivan Thiébault
Suite de notre tour de France des principales villes universitaires, afin d’étudier les prix des logements étudiants dans le parc privé. Nous allons analyser aujourd’hui le Grand Nancy, qui accueille chaque année une population d’environ 45 000 étudiants.
Note : pour visualiser l’essentiel des chiffres concernant le marché locatif étudiant de Nancy, LocService.fr a publié une vidéo visible sur cette page.
Quel budget les étudiants nancéens devront-ils consacrer à leur logement ?
Pour louer une chambre indépendante ou chez l’habitant, un étudiant devra consacrer un budget moyen de 273 €. S’il souhaite un studio indépendant, il devra augmenter ce budget de 40 % soit 384 €/mois.
Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, ils peuvent rechercher un appartement T1 loué en moyenne 419 € charges comprises. Enfin, les étudiants en couple ou plus aisés s’orienteront vers un appartement T2 avec une chambre séparée de la pièce de vie. Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 499 €. Dans le graphique ci-dessous, nous présentons ces chiffres de Nancy avec la possibilité de les comparer avec les moyennes en Ile-de-France, en Province, à Paris seule ou sur l’ensemble du pays. Nancy se situe à peu près au niveau de la moyenne provinciale, mais les prix sont sensiblement plus avantageux au niveau des chambres.
Et pour une chambre en colocation sur Nancy ?
De plus en plus d’étudiants nancéens se regroupent et utilisent LocService.fr pour louer de grands appartements en colocation. Tout en disposant chacun d’une chambre indépendante, ils bénéficient d’une surface de vie commune plus confortable et surtout d’un budget logement réduit comme en témoigne le graphique ci-contre. Compte tenu des loyers des grands appartements de Nancy, plus le nombre de colocataires est important et plus le budget diminue.
Données issues de l’étude de 565 logements ayant changé de locataire à Nancy sur LocService.fr dans les 12 derniers mois.
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