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Trêve hivernale et mesures anti-pauvreté : quels changements pour les locataires en difficulté ?

  • Trêve hivernale 2020-2021

Dans un contexte de crise sanitaire et économique, et face à la forte précarisation de certains ménages, on est en droit de se demander quelles mesures vont venir renforcer la protection des locataires les plus fragilisés pour la période hivernale qui démarre. Car si le Premier Ministre Jean Castex a confirmé le 24 octobre dernier que l’attention aux plus vulnérables était au centre des priorités du gouvernement, qu’est-ce que cela signifie concrètement pour les locataires qui peinent aujourd’hui à payer leur loyer ? Petit décryptage des mesures existantes et annoncées.

Après le confinement, les Français veulent plus d’espace dans leur logement

L’association Qualitel, en partenariat avec Ipsos, a publié ce mois-ci son 4e Baromètre annuel sur la qualité du logement. Ce baromètre, basé sur un sondage de 2600 personnes, analyse le niveau de satisfaction et d’insatisfaction des français vis-à-vis de leur logement, et leurs attentes. Et après l’expérience inédite de quelques mois de confinement, les français ont eu le temps de réfléchir à leurs priorités dans ce domaine.

Par |22 octobre 2020 18:15|Actualité immobilière, Investissement locatif|

Punaises de lit : locataire ou propriétaire, qui paye ?

  • punaise de lit

On constate depuis les années 90 une recrudescence des invasions de punaises de lit, ces petits insectes pouvant provoquer d’importantes démangeaisons voire des allergies, dans les logements français. La question se pose alors dans le cas d’une location : qui doit payer les frais de désinfestation, le locataire ou le propriétaire ?

Par |21 octobre 2020 15:22|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|

Propriétaires : pouvez-vous augmenter le loyer au changement de locataire ?

Votre locataire actuel vous a informé de son départ. Vous allez donc vous mettre en quête d’un nouveau locataire et y voyez peut-être l’occasion d’augmenter votre loyer. Prudence car cette pratique est règlementée et vous ne pourrez pas fixer librement votre prix.

Par |16 octobre 2020 14:27|Conseils aux propriétaires, Législation|

5 astuces pour garder votre logement au chaud cet hiver !

  • Comment garder la chaleur à l'intérieur de son logement ?

Si la date de remise en service des chauffages collectifs se situe en général autour du 15 octobre, ce n’est pas un hasard ! Et oui, nous y sommes : l’automne s’installe et avec lui l’arrivée des premiers frimas… La plupart des particuliers n’habitant pas dans une copropriété ont d’ailleurs déjà rallumé le chauffage dans leur logement.

Si les propriétaires peuvent obtenir des aides pour les travaux de rénovation énergétique pour améliorer l’isolation thermique de votre logement, il existe également de petites astuces simples et accessibles à tous pour ne sacrifier ni votre confort ni votre facture d’énergie.

Alors, que vous soyez locataire ou propriétaire, voici cinq conseils pratiques pour rester au chaud tout l’hiver !

Par |14 octobre 2020 11:17|Avis d’experts, Conseils aux locataires|

Les locations meublées à l’année explosent en 2020

  • Appartement meublé

Le constat est clair dans les grandes métropoles régionales et à Paris : le nombre de propositions de locations meublées classiques (longue durée) explose. Si cette observation a été faite par de nombreux agents immobiliers, les chiffres relevés chez les particuliers sur LocService.fr disent exactement la même chose.

Par |9 octobre 2020 11:22|Actualité immobilière, Actualités LocService, Avis d’experts|

Lyon et Villeurbanne se lancent dans l’encadrement des loyers

Après Paris et Lille, la Métropole lyonnaise se porte volontaire pour expérimenter le dispositif d’encadrement des loyers prévu par la loi Elan.

Promesse de campagne des verts et de la gauche, la mesure devrait être effective dès le deuxième semestre 2021, si l’Etat approuve le dossier. Rappelons que l’objectif de ce dispositif  est d’empêcher les loyers excessifs dans un marché locatif tendu, en imposant un loyer plafond.

Par |8 octobre 2020 15:32|Actualité immobilière, Législation, Marché locatif, Politique et logement|

Logement étudiant : le calendrier Parcoursup 2021 dévoilé

  • Aide à la mobilité pour étudiants en master

Le processus de recherche d’un logement étudiant est déterminé par un élément central : la plateforme Parcoursup, qui détermine au niveau national les affectations des étudiants selon les voeux formulés et les notes reçues. On connaît désormais le calendrier Parcoursup pour 2021.

Par |6 octobre 2020 17:03|Logement étudiant|

Loi Pinel : ce qui change en 2021

  • Immeuble en construction

Les (futurs) investisseurs immobiliers peuvent être rassurés : le dispositif Pinel n’est pas prêt d’être arrêté, il sera même prolongé jusqu’en 2022 avec quelques aménagements possibles. En attendant, en 2021, ce sont les maisons individuelles qui seront exclues du Pinel.

Par |30 septembre 2020 17:00|Actualité immobilière, Fiscalité, Investissement locatif|

Locations Airbnb : La cour de Justice européenne tranche en faveur de Paris

Le 22 septembre dernier, la Cour de Justice de L’union Européenne a validé la réglementation française au sujet des locations touristiques. Cette réglementation impose un certain nombre de contraintes aux propriétaires désirant proposer leur habitation principale ou secondaire en location touristique.