Le 13 avril dernier, le décret autorisant le rétablissement de l’encadrement des loyers à Paris a été publié au Journal Officiel. Il s’agit de l’avant-dernier ingrédient qui manquait pour que l’encadrement reprenne du service dans la capitale après avoir été suspendu fin 2017.
Logement étudiant : Bail étudiant ou Bail mobilité, que choisir ?
Le bail mobilité, récemment entré en vigueur, s’adresse comme son nom l’indique aux locataires ayant besoin de changer de lieu d’habitation en raison de leur activité. Les étudiants font ainsi partie du public éligible au bail mobilité. En parallèle, il existe toujours le fameux « bail étudiant », cette forme dérivée du bail meublé mais dédiée aux étudiants pour une durée fixe de 9 mois. Quel type de bail choisir, donc, dans le cadre d’un logement pour étudiant ?
Les plafonds 2019 pour la loi Pinel et Denormandie
L’administration fiscale vient de mettre à jour les plafonds de ressources et de loyers pour bénéficier des dispositifs d’investissement locatif, dont le Pinel et le Denormandie.
Investissement : les taux de crédit immobilier vont-ils augmenter en 2019 ?
Si le bilan 2018 s’est avéré très positif pour le secteur immobilier, 2019 devra composer avec une hausse des taux de crédit immobilier. Qu’est-ce que cela change pour votre projet d’acquisition ? Le comparateur de prêts Pretto revient sur l’année passée et annonce la couleur pour cette année.
Paris : les chiffres 2019 du marché locatif privé
Grâce à ses données récoltées en 2018, LocService.fr dresse un état des lieux du marché locatif privé des principales villes de France. Aujourd’hui nous étudions notre capitale, Paris : loyer moyen, types de biens les plus loués, activité locative selon les quartiers,… Des informations qui intéresseront aussi bien les locataires que les propriétaires ou investisseurs.
Dispositif Denormandie : un nouveau décret apporte des précisions
Un décret et deux arrêtés ont été publiés fin mars afin d’apporter des précisions quant à l’application du nouveau dispositif de défiscalisation « Denormandie » lancé début 2019. On connaît désormais la liste des 244 villes éligibles au Denormandie, la liste des travaux éligibles, ainsi que certains éclaircissements sur les conditions d’application.
Des loyers inférieurs à l’inflation dans la plupart des grandes villes françaises
La dernière étude de l’organisme Clameur sur les loyers du parc privé en France indiquent que dans 70 % des grandes villes françaises, les loyers ont augmenté moins vite que l’inflation, voire baissé. Dans cette optique d’auto-régulation du marché, un rétablissement de l’encadrement des loyers semble assez peu utile.
Lille : les chiffres 2019 du marché locatif privé
Grâce à ses données récoltées en 2018, LocService.fr dresse un état des lieux du marché locatif privé des principales villes de France. Aujourd’hui nous nous intéressons à Lille : loyer moyen, types de biens les plus loués, activité locative selon les quartiers,… Des informations qui intéresseront aussi bien les locataires que les propriétaires ou investisseurs.
Prix de l’électricité : forte hausse prévue en 2019 !
La Commission de Régulation de l’Energie, ou CRE, a préconisé au gouvernement le mois dernier d’appliquer une hausse de près de 6 % aux tarifs de l’électricité. Bien qu’il ne s’agisse que d’une recommandation, il y a de fortes chances qu’elle soit mise en œuvre d’ici juin 2019.
Paris : faut-il expulser les « riches » locataires de logements sociaux ?
Une situation pour le moins originale se développe à Paris depuis le début de l’année : des locataires aisés de HLM « de luxe » protestent contre le conventionnement de leur immeuble, ce qui les oblige à payer un surloyer souvent dissuasif. Mais s’ils partent, la mixité sociale risque d’en pâtir.
