Actualités, analyse du marché locatif, conseils pour bailleurs et locataires, le blog LocService vous accompagne dans votre projet de location immobilière.

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Le propriétaire a l’obligation d’agir en cas de troubles de jouissance du locataire

De la même façon qu’il est obligé d’agir en cas de troubles de voisinage, le propriétaire a l’obligation de tout mettre en œuvre pour résoudre les éventuels troubles de jouissance de son locataire, tels qu’un dégât des eaux. Un récent arrêt de la Cour de Cassation rappelle ce fait.

Par |18 octobre 2021 18:24|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires|

Top 3 des villes où investir en colocation en 2021

Vous êtes tenté par un investissement locatif ? Pourquoi ne pas miser sur la colocation ? Loin d’être marginale, la colocation devient en effet un véritable mode de vie qui séduit un public de plus en plus large, étudiants comme jeunes actifs. Un succès qui ne se dément pas et peut se révéler être une véritable opportunité pour les investisseurs. Mais avant de vous lancer, découvrez dans quelles villes il est le plus rentable d’investir dans un logement en colocation.

Par |8 octobre 2021 15:29|Colocation, Investissement locatif|

Marché locatif à Angers en 2021 : les chiffres de l’Observatoire LocService

Spécialiste de la location entre particuliers, LocService a analysé le marché locatif à Angers, pour les 12 derniers mois. Près de 2.300 offres et recherches de location immobilière ont été analysées par l’Observatoire LocService. Nous vous présentons ici les tendances actuelles du marché : loyer moyen, types de biens les plus recherchés, profils des locataires, etc. 

Par |5 octobre 2021 14:03|Location, Marché locatif|

Pinel breton : prolongation prévue en 2022

Richard Ferrand, député de la 6eme circonscription du Finistère et président de l’Assemblée nationale vient de l’annoncer : le Pinel Breton devrait être prolongé d’une année. Initialement prévu jusqu’à la fin de l’année 2021, cette exception bretonne devrait en effet être prolongé en 2022 pour poursuivre l’incitation à construire dans les zones tendues du territoire. Une annonce que devrait saluer les élus bretons qui l’appelaient de leurs vœux. Mais concrètement, de quoi parle t-on réellement ? On vous explique tout !

Par |1 octobre 2021 17:17|Actualité immobilière, Fiscalité, Investissement locatif|

Le nouveau DPE suspendu pour les logements anciens

  • Nouveau DPE

Faux départ pour le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique ! Quelques mois après son entrée en vigueur, le nouveau DPE semble rencontrer certaines difficultés… Le ministère du Logement vient en effet d’annoncer la suspension du nouveau DPE pour tous les logements construits avant 1975. Une décision prise en urgence suite aux alertes de plusieurs organisations professionnelles. Décryptage.

Par |28 septembre 2021 16:31|Actualité immobilière, Législation, Politique et logement|

Observatoire 2021 de la colocation par LocService : les chiffres du marché de la colocation en France

Depuis 2015, LocService.fr a étendu son concept de mise en relation inversée à la colocation entre particuliers. Cinq ans plus tard, le site est devenu l’un des acteurs majeurs de la colocation en France, lui permettant ainsi de proposer son second observatoire du marché de la colocation avec des données parfois inédites. Quels sont les loyers pratiqués ? Quel est le profil des colocataires ? Quelles sont leurs motivations ? Quelles sont les villes les plus tendues sur ce marché ? La Covid-19 a-t-elle eu un impact ? Retrouvez tout ce qu’il faut savoir sur le marché de la colocation en France en 2021 dans cette étude.

Par |16 septembre 2021 17:42|Actualité immobilière, Colocation, Marché locatif|

L’encadrement des loyers bientôt à Lyon, Bordeaux, Montpellier, et dans de nouvelles villes du 93

Comme le prévoit la loi Elan, certaines villes peuvent se porter volontaires pour expérimenter le dispositif d’encadrement des loyers, déjà en vigueur à Paris, Lille et dans le territoire de Plaine-Commune dans le 93. De nouvelles villes ont récemment vu leur candidature être acceptée par le ministère en charge du Logement, et devraient appliquer l’encadrement des loyers entre fin 2021 et début 2022.

Par |14 septembre 2021 17:58|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires|

Bourgogne-Franche-Comté : le marché locatif étudiant en 2021

Après avoir analysé plus de 3200 offres et demandes de locations d’étudiants sur la région Bourgogne-Franche-Compté, LocService.fr a publié une étude pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quels sont les villes les moins chères ou les plus prisées ? Qui sont les garants ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant en 21021 dans cette région, après une année de crise sanitaire qui a entrainé une baisse de 18 % des recherches de logement étudiant (contre 17 % au niveau national).

Par |3 septembre 2021 11:00|Actualité immobilière, Logement étudiant, Marché locatif|

Centre-Val-de-Loire : le marché du logement étudiant en 2021

Après avoir analysé plus de 3000 offres et demandes de locations étudiantes, LocService.fr a publié une étude pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé dans la région Centre-Val-de-Loire en 2021.  A la rentrée universitaire 2021-2022, le retour au 100 % en présentiel est prévu par le ministère de l’enseignement supérieur. La question du logement étudiant est donc LA préoccupation de l’été pour tous ceux qui recherchent un logement étudiant en Centre-Val-de-Loire. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quels sont les villes les moins chères ou les plus recherchées ? Qui sont les garants ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant en 2021 dans cette région.

Par |1 septembre 2021 11:00|Logement étudiant, Marché locatif|

Bretagne : le marché du logement étudiant en 2021

Après avoir analysé plus de 4.200 offres et demandes de locations étudiantes, LocService.fr a publié une étude pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé dans la région Bretagne en 2021.  A la rentrée universitaire 2021-2022, le retour au 100 % en présentiel est prévu par le ministère de l’enseignement supérieur. La question du logement étudiant est donc LA préoccupation de l’été pour tous ceux qui recherchent un logement étudiant en Bretagne. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quels sont les villes les moins chères ou les plus recherchées ? Qui sont les garants ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant en 2021 dans cette région.

Par |30 août 2021 11:00|Logement étudiant, Marché locatif|