Actualités, analyse du marché locatif, conseils pour bailleurs et locataires, le blog LocService vous accompagne dans votre projet de location immobilière.

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Ouverture de Parcoursup, la nouvelle plateforme d’orientation qui succède à APB

La plateforme que les futurs bacheliers vont utiliser pour s’inscrire dans l’enseignement supérieur ouvre aujourd’hui lundi 15 janvier 2018. Son nom : Parcoursup. Bien qu’elle ait pour vocation de remplacer la plateforme APB tant décriée, elle suscite encore quelques inquiétudes. Nous faisons dont le point sur le fonctionnement de Parcoursup et sur la recherche du futur logement étudiant pour la rentrée prochaine.

Par |15 janvier 2018 14:50|Logement étudiant|

Congé pour reprise ou vente : une notice obligatoire pour le locataire

A partir du 1er janvier 2018, les propriétaires qui souhaitent donner un congé pour vente ou reprise à leur locataire devront joindre à leur courrier une notice d’information obligatoire. Cette dernière a pour but de résumer les droits dont locataire dispose lors de cette étape.

Par |15 janvier 2018 10:39|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires|

LocService.fr dévoile les chiffres du marché locatif français en 2017

  • Activité locative France 2017

Comme chaque début d’année, LocService.fr publie son Observatoire de l’offre et de la demande locatives dans le parc privé, cette fois-ci pour l’ensemble de l’année 2017. Celui-ci se base sur plus de 81.000 logements ayant changé de locataire en 2017 sur LocService.fr, ainsi que sur plus de 106.000 recherches de locataires pour dresser le profil des candidats. Nous vous en dévoilons ici les principaux chiffres.

Par |11 janvier 2018 09:29|Actualité immobilière, Marché locatif|

Bail verbal : y a-t-il un risque à louer un logement sans bail écrit ?

Dans certains cas, notamment pour les locations de logements anciens ou insalubres, ou encore lorsque le locataire et le bailleur sont proches, il peut arriver qu’une location se fasse sans contrat écrit. Quelles conséquences cela peut-il avoir sur les droits du locataire et du bailleur ? Un propriétaire peut-il « mettre dehors » un locataire sans bail ?

Par |5 janvier 2018 11:00|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|

Angers : tout ce qu’il faut savoir sur le marché locatif privé

A partir des données récoltées sur les 9 premiers mois de 2017, LocService.fr a réalisé une étude sur le marché locatif d’Angers dont nous présentons ici les principaux chiffres : loyers, recherches, budget des locataires,… Tout ce qu’il faut savoir sur le marché de la location dans le parc privé angevin en ce début 2018 !

Par |3 janvier 2018 11:00|Actualité immobilière, Marché locatif|

3 raisons de faire confiance au dispositif Visale en 2018

Visale, le dispositif gratuit de cautionnement des loyers proposé par Action Logement, va souffler ses deux bougies début janvier 2018. L’occasion pour nous de faire le point sur le chemin parcouru depuis son lancement, et les perspectives d’avenir de cet outil qui se heurte encore à la réticence de certains bailleurs qui lui préfèrent la bonne vieille caution physique. Pourtant, les raisons de croire en Visale ne manquent pas…

Par |29 décembre 2017 11:00|Actualité immobilière, Avis d’experts|

Le Mans : tout ce qu’il faut savoir sur le marché locatif privé

A partir des données récoltées sur les 9 premiers mois de 2017, LocService.fr a réalisé une étude sur le marché locatif du Mans dont nous présentons ici les principaux chiffres : loyers, recherches, budget des locataires,… Bref, tout ce qu’il faut savoir sur le marché de la location dans le parc privé manceau  en 2017 !

Par |27 décembre 2017 11:00|Actualité immobilière|

Colocation à deux : un colocataire part, l’autre peut-il rester ?

  • Départ d'un colocataire

Il est fréquent de voir des colocations composées de seulement deux colocataires. Mais parfois, l’un des deux doit quitter le logement avant l’autre (changement de travail, séparation, mésentente,…). Que se passe-t-il alors pour le colocataire restant, peut-il rester dans le logement ? Y a-t-il un avenant ou un nouveau bail à faire ?

Par |25 décembre 2017 11:00|Colocation|

Marseille : tout ce qu’il faut savoir sur le marché locatif privé

A partir des données récoltées sur les 9 premiers mois de 2017, LocService.fr a réalisé une étude sur le marché locatif de Marseille dont nous présentons ici les principaux chiffres : loyers, recherches, budget des locataires,… Tout ce qu’il faut savoir sur le marché de la location dans le parc privé à Marseille en 2017 !

Par |22 décembre 2017 11:00|Marché locatif|

Retenue sur la caution : le propriétaire est-il obligé de faire les travaux ?

  • Travaux de peinture intérieure - Crédit image : lapalettederic.fr

Les retenues sur le dépôt de garantie font partie des litiges les plus fréquents entre locataires et propriétaires. En particulier, nombreux sont ceux qui se demandent si le propriétaire est obligé d’effectuer les travaux suite à un état des lieux de sortie montrant des dégradations. En effet, le propriétaire aurait-il le droit de garder une partie du dépôt de garantie ET de ne finalement pas faire les travaux requis ?

Par |20 décembre 2017 11:00|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|