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La loi Pinel prolongée jusqu’en 2024…avec quelques modifications

Par |19 novembre 2020 17:17|

On en sait un peu plus désormais sur la fin de vie du « Pinel » pour l’investissement locatif. En effet, un amendement au projet de loi de finances 2021 a acté la prolongation de ce dispositif jusqu’en 2024, avec cependant quelques aménagements dans ses conditions.

Loi Pinel : ce qui change en 2021

  • Immeuble en construction

Par |30 septembre 2020 17:00|

Les (futurs) investisseurs immobiliers peuvent être rassurés : le dispositif Pinel n’est pas prêt d’être arrêté, il sera même prolongé jusqu’en 2022 avec quelques aménagements possibles. En attendant, en 2021, ce sont les maisons individuelles qui seront exclues du Pinel.

La loi Pinel rapporterait plus d’argent qu’elle n’en coûte à l’État

  • Grues de construction | Crédit : Alex Basov - Unsplash

Par |12 septembre 2019 17:42|

Un rapport du cabinet indépendant Primeview dresse un constat très positif sur l’impact des aides fiscales à l’investissement locatif. Selon l’étude, chaque logement construit via le dispositif Pinel rapporterait plus de 25.100 euros à l’État. Une manière de tordre le cou à certaines idées reçues, portées notamment par la Cour des Comptes.

Simulateur loi Pinel : testez votre éligibilité !

  • Immeuble en construction, Grenoble | Crédit : Wikipedia

Par |5 septembre 2019 16:07|

Le ministère de la Cohésion des territoires a mis à disposition des futurs investisseurs en immobilier un simulateur permettant de vérifier que la ville qu’ils ciblent est éligible à la défiscalisation Pinel. D’autres paramètres sont également calculés afin d’affiner le projet d’investissement.

Les plafonds 2019 pour la loi Pinel et Denormandie

Par |16 avril 2019 11:00|

L’administration fiscale vient de mettre à jour les plafonds de ressources et de loyers pour bénéficier des dispositifs d’investissement locatif, dont le Pinel et le Denormandie.

Quelles nouveautés pour la loi Pinel en 2019 ?

Par |23 novembre 2018 16:39|

Plusieurs annonces ont eu lieu récemment concernant le dispositif de défiscalisation Pinel, ce qui permet de voir plus clairement à quoi il ressemblera en 2019. La possibilité de louer aux ascendants ou aux descendants sera maintenue, la vente en VEFA pour les zones B2 et C sera prolongée, et une extension du dispositif sera prévue pour la réhabilitation des logements dégradés en centre-ville.

Comment optimiser la rentabilité d’un investissement en loi Pinel ?

Par |30 octobre 2014 11:16|

Le dispositif d’investissement locatif « Pinel » (ex-Duflot) est entré en vigueur le 1er septembre 2014, et permet une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 % de l’investissement, dans la limite de 300 000 €. Cependant, la rentabilité espérée n’est pas toujours au rendez-vous. Comment booster la rentabilité  de son investissement Pinel ? Réponse dans cet article…

Défiscalisation : le point sur le dispositif loi Pinel Outre-Mer

Par |14 octobre 2014 14:51|

Comme nous vous l’annoncions à la fin de cet article, le dispositif de défiscalisation Duflot a été transformé en dispositif Pinel depuis le 1er septembre 2014, en y apportant quelques modifications. Tout comme le Duflot, le Pinel a également sa version destinée aux investissements immobiliers en Outre-Mer. Nous faisons aujourd’hui le point sur les réductions d’impôt auxquelles il donne droit et les conditions pour en bénéficier.

Déclaration de revenus : n’oubliez pas de prolonger votre avantage Pinel !

  • Déclaration de revenus 2021

Par |11 mai 2021 14:56|

Bien connue des investisseurs, la loi Pinel est un dispositif de défiscalisation visant à soutenir l’investissement locatif. Elle permet en effet une réduction d’impôts jusqu’à 21 % du montant de l’investissement sur 12 ans, en échange d’un engagement à louer son bien pour un loyer modéré à des locataires ne dépassant pas un certain plafond de revenus. Mais attention ! Si vous avez bénéficié de ce levier fiscal dès le début du mécanisme en 2014 en choisissant une période initiale d’engagement de 6 ans et que vous souhaitez que cela continue, il est impératif de le préciser dans votre déclaration de revenus 2021. Sans cela, vous ne pourrez pas continuer de bénéficier de l’avantage fiscal associé. On vous explique pourquoi et comment.

Angers et Poitiers sont de nouveau éligibles au Pinel

  • Poitiers

Par |6 août 2019 17:23|

Depuis un arrêté du 4 juillet 2019 qui a légèrement modifié le système de zonage A/B/C, les villes d’Angers et de Poitiers qui étaient jusqu’alors exclues du Pinel sont désormais réintégrées au dispositif.