Admissions Parcoursup : comment trouver son logement étudiant ?

A partir d’aujourd’hui 2 juin 2022, les étudiants commencent à recevoir les propositions d’admission sur la plateforme Parcoursup. Une date qui marque ainsi le début des recherches de logement étudiant pour les lycéens qui devront s’éloigner du domicile familial pour poursuivre leur parcours post-bac.

C’est parti pour la phase d’admission principale sur Parcoursup ! Depuis aujourd’hui, les 936.000 futurs étudiants inscrits sur la plateforme reçoivent les propositions d’admission aux formations demandées, ce qui leur permet d’avoir une idée plus précise de leur futur lieu d’études à la rentrée 2022. Environ les deux-tiers d’entre eux vont avoir besoin de trouver un logement d’ici-là.

Quel logement louer et à quel prix ?

Selon votre budget, votre choix pourra se porter sur (du moins cher au plus cher) :

• une chambre chez l’habitant (en moyenne, charges comprises, entre 382 € en province et 528 € en Ile-de-France)
• une chambre en colocation (en moyenne, entre 424 € en province et 554 € en Ile-de-France)
• un studio, c’est-à-dire un appartement une pièce (en moyenne, entre 464 € en province et 755 € en Ile-de-France)
• un T2, c’est-à-dire un appartement 2 pièces (en moyenne, entre 605 € en province et 1035 € en Ile-de-France)

La colocation apporte un vrai avantage en termes d’économies, à condition bien sûr d’être prêt à vivre en communauté et à en suivre les règles !

Quelques conseils pour trouver votre logement étudiant

Selon L’Observatoire de la Vie Etudiante 2016, près de 45 % des étudiants en France se logent dans une location du parc privé, contre 12 % dans une résidence étudiante du Crous. Environ une location sur deux se conclut entre particuliers : ce mode de fonctionnement permet d’importantes économies d’honoraires (en général plusieurs centaines d’euros) pour le locataire comme pour le propriétaire, chose appréciable à l’heure où le pouvoir d’achat est fragilisé. De plus, contrairement aux agences, le fait de louer entre particuliers permet parfois aux candidats n’ayant pas le « dossier parfait » d’avoir tout de même une chance de trouver leur bonheur.

Souvenez-vous qu’un propriétaire ne peut pas vous demander n’importe quel justificatif pour le dossier locataire : cliquez ici pour voir lesquels sont autorisés par la loi. Soyez également attentifs aux arnaques, très nombreuses sur les sites classiques de petites annonces : on vous explique comment les détecter ici. Sur LocService, grâce à notre expérience de plus de 15 ans, nous avons mis au point des procédures de contrôle très strictes permettant d’écarter au maximum ce risque.

Attention aussi au type de bail (contrat) conclu, chacun ayant ses caractéristiques:

• bail location non-meublée : reconduit automatiquement après 3 ans, maximum 1 mois de loyer de dépôt de garantie, préavis de départ de 3 mois ;
• bail location meublée : reconduit automatiquement après 1 an, maximum 2 mois de loyer de dépôt de garantie, préavis de départ de 1 mois ;
• bail étudiant : durée déterminée de 9 mois, maximum 2 mois de dépôt de garantie, préavis de départ de 1 mois ;
• bail mobilité : durée déterminée de 1 à 10 mois, pas de dépôt de garantie, préavis de départ de 1 mois ;

Le logement doit bien sûr être conforme aux critères de décence : au moins 9 m² de surface habitable, aucun élément présentant un danger pour l’occupant, pas d’infiltrations d’eau, installation électrique aux normes, possibilité de ventiler, au moins une fenêtre donnant sur l’extérieur, …

Les droits et devoirs du locataire et du propriétaire sont nombreux : n’hésitez pas à consulter le guide LocService pour en savoir plus. En cas de litige ou de question juridique, sachez que vous pouvez consulter gratuitement un juriste auprès de l’ADIL de votre département (Agence Départementale d’Information sur le Logement).

A noter : Depuis le 30 mai 2022, LocService.fr a relancé son opération « Coup de Pouce Logement Étudiant« , un jeu-concours qui permet aux étudiants de gagner sur tirage au sort un chèque de 300 € chaque semaine tout l’été. Cliquez ici pour vous inscrire ! (jeu soumis à conditions)