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A propos Florence Noury

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Jusqu'à présent Florence Noury a créé 46 entrées de blog.

5 conseils pour rendre votre offre de location irrésistible !

Lorsque l'on loue son bien de particulier à particulier, on souhaite en général réduire au maximum le délai de vacance locative. Voici donc 5 astuces pour que vos locataires potentiels trouvent vos annonces attrayantes et ainsi augmenter vos chances de signer un bail très rapidement.
Par |14 janvier 2022 17:09|Avis d’experts, Conseils aux propriétaires|

Cautionnement : la signature électronique désormais autorisée

Avancée majeure dans le domaine de la location immobilière, il est désormais possible de recourir à la signature électronique des actes de cautionnement ! Une évolution qui va grandement simplifier la vie des locataires et propriétaires.
Par |12 janvier 2022 17:52|Actualité immobilière, Location|

Certificats d’économies d’énergie : nouvelle baisse des aides en 2022

Alors que les prix du gaz et de l’électricité s'envolent, le mécanisme des CEE va de nouveau subir d’importantes modifications en 2022. En effet, le gouvernement vient de prendre plusieurs arrêtés concernant de nouvelles baisses de ce dispositif pour l’année qui démarre. Une décision surprenante qui va toucher les locataires, les propriétaires occupants comme les propriétaires bailleurs.
Par |7 janvier 2022 15:12|Actualité immobilière, Législation, Politique et logement|

Logement des jeunes : un rapport d’information juge la situation « critique »

Mercredi 15 décembre 2021, la commission des Affaires économiques de l’Assemblée Nationale publiait un rapport d’information sur les perspectives économiques des jeunes Français. Et les rapporteurs de cette étude, Richard Lioger (LReM) et David Corceiro (Dem), alertent sur une précarité persistante des jeunes et une difficulté

Par |28 décembre 2021 10:00|Actualité immobilière, Logement étudiant|

Encadrement des loyers : plus d’un tiers des annonces de location à Paris sont-elles réellement illégales ?

  • Rue de Belloy Paris

Selon une récente étude menée conjointement par la Ville de Paris et la fondation Abbé Pierre, 35% des annonces de location à Paris dépasseraient le plafond légal de l’encadrement des loyers remis en place depuis le du 1er juillet 2019. Dans un contexte où de

Par |27 décembre 2021 10:27|Actualité immobilière, Marché locatif, Politique et logement|

Présidentielle 2022 : ce que les candidats proposent en termes de politique du logement

Sujet sensible en cette période préélectorale, le logement sera un des chantiers du prochain quinquennat. Et à moins de cinq mois du scrutin, les professionnels du secteur attendent des propositions concrètes de la part des candidats à la présidentielle de 2022. Le Sommet de la construction qui s’est tenu le 21 octobre dernier ou le dernier Congrès annuel de la FNAIM a permis certains d’entre eux de s’exprimer sur le sujet. Alors quelles sont les propositions des candidats s’étant exprimés en terme de politique du logement ?

Par |13 décembre 2021 16:35|Actualité immobilière, Politique et logement|

L’encadrement des loyers entre en application à Est Ensemble, dans le 93

Depuis le 1er décembre 2021, l’encadrement des loyers est appliqué dans neuf villes supplémentaires de Seine-Saint-Denis. Quelles sont ces villes et les logements concernés ainsi que les modalités d’application ?

Par |5 décembre 2021 15:58|Actualité immobilière, Législation, Location, Politique et logement|

Prolongation des dispositifs PTZ, Denormandie et Censi-Bouvard

Sans surprise, les députés viennent d’adopter 3 amendements au projet de loi de finances de 2022. Il s’agit en fait de prolongations de dispositifs déjà existant  : le prêt à taux zéro (PTZ) à destination des primo-accédants et les dispositifs fiscaux Denormandie et Censi-Bouvard qui visent à soutenir l’investissement locatif. Concrètement le PTZ et le Denormandie gagnent deux ans et le Censi-Bouvard un an. Mais de quoi parle t-on ? Petit rappel sur le fonctionnement de ces 3 dispositifs.

Par |3 décembre 2021 16:51|Actualité immobilière, Fiscalité, Investissement locatif, Législation|

Louer Abordable : ce qui va changer en 2022

  • Louer Abordable

Dernière annonce en cours concernant la défiscalisation immobilière, le dispositif « Louer Abordable » évolue ! La ministre déléguée au Logement Emmanuelle Wargon a en effet récemment annoncé sa volonté de lui donner un « coup de boost » en 2022. L’objectif du gouvernement : que les bailleurs qui utilisent « Louer Abordable » aient un meilleur revenu locatif après impôt que les autres. A cela s’ajouteront des mesures de simplification.

Par |30 novembre 2021 14:19|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires, Fiscalité|

Envolée de la taxe foncière : jusqu’à 37 % d’augmentation en dix ans !

Le constat est sans appel : si la hausse de la taxe foncière a été relativement faible en 2021, depuis 10 ans cet impôt local n’a cessé d’augmenter partout en France. L’UNPI dénonce en effet dans la 15e édition de son observatoire national des taxes foncières sur les propriétés bâties, une progression de 28 % de cette taxe depuis 2010. Soit 3 fois plus que les loyers ou l’inflation ! Une augmentation qui peut même atteindre jusqu’à 37 % dans certaines villes comme Nantes. Et la hausse devrait se poursuivre dans les années à venir… Face à ce constat, une analyse s’impose.

Par |9 novembre 2021 15:44|Actualité immobilière, Fiscalité|