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A propos Florence Noury

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Jusqu'à présent Florence Noury a créé 46 entrées de blog.

La prime au déménagement élargie aux moins de 25 ans

C’est une bonne nouvelle pour les jeunes qui se lancent dans la vie professionnelle ! La ministre du Logement Emmanuelle Wargon vient en effet d’annoncer l’élargissement de la « prime au déménagement ». Ce dispositif mis en place début 2019 et jusqu’ici réservé aux salariés du secteur privé en mobilité professionnelle va être étendu aux jeunes de moins de 25 ans qui viennent de décrocher un premier emploi et qui détiennent un bail locatif. Le dispositif va également concerner les étudiants en alternance sans limite d’âge.

Par |19 février 2021 09:00|Actualité immobilière, Location, Politique et logement|

Crise sanitaire : le boom des locations meublées !

Crise sanitaire et confinements successifs auraient-ils eu la peau du modèle de location de courte durée ? D’après l’étude réalisée par LocService.fr en janvier 2021, il apparait en tout cas que la tendance observée tout au long de l’année 2020 se confirme : le marché locatif meublé français est en plein boom ! La Covid les ayant privés de leur clientèle habituelle, de nombreux propriétaires semblent en effet avoir décidé de basculer de la location touristique de courte durée vers la location meublée de longue durée plutôt que de laisser leur logement vacant. Un choix de raison qui entraine un changement du paysage du marché locatif français. Analyse de LocService.

Par |18 février 2021 14:47|Actualité immobilière, Marché locatif|

LocService.fr se classe pour la 4e fois consécutive dans le Top 500 des Champions de la Croissance

En partenariat avec Statista, le journal Les Echos vient de dresser un palmarès des 500 entreprises françaises qui affichent la meilleure croissance sur la période 2016-2019. Et pour la quatrième année consécutive, LocService.fr est classé parmi le TOP 500 des entreprises en forte croissance. Avec un taux de +24,6 % en 2019, la société GoBoCom qui édite le site LocService.fr se classe cette année en 304ème position. Une performance unique pour LocService qui a su s’imposer sur le secteur de l’immobilier locatif sur Internet.

Par |10 février 2021 14:36|Actualités LocService|

Covid 19 : la fin de la trêve hivernale repoussée au 1er juin 2021

La trêve hivernale va être repoussée cette année de deux mois. Elle prendra fin le 1er juin 2021 au lieu du 1er avril 2021. Une annonce faite lundi 1er février par la Ministre déléguée au Logement et motivée par l’ampleur de la crise sanitaire actuelle. Une prolongation qui vise à maintenir dans leur logement les personnes menacées d’expulsion locative. Dans le même temps, les propriétaires concernés devraient être indemnisés. L’objectif : éviter que d’une crise sanitaire et économique découle une crise sociale majeure.

Par |9 février 2021 11:39|Actualité immobilière, Politique et logement|

Étude : Quels logements ont le plus de chances d’être énergivores ?

  • Chauffage - Crédit photo : franceinfo.fr

Depuis la Convention citoyenne pour le Climat de 2019, le terme de « passoire thermique » est passé dans le langage courant et  le gouvernement a inscrit la rénovation de ces logements comme une priorité en matière de transition écologique. Dans ce contexte politique visant à sortir du marché locatif les logements les plus énergivores et à accompagner les ménages français pour la rénovation énergétique de leur logement, une étude vient de paraitre visant à cartographier les caractéristiques de ces logements. Et il est intéressant de noter que certains facteurs sont plus déterminants que d’autres en terme de DPE. Alors, en matière de consommation énergétique, quels types de logements sont les plus mauvais élèves ? On vous explique tout !

Par |4 février 2021 14:20|Avis d’experts, Location, Marché locatif|

Encadrement des loyers : les premières condamnations de propriétaires à Paris !

On le sait, depuis le retour de l’encadrement des loyers à Paris le 1er juillet 2019, les loyers parisiens sont encadrés par des valeurs de référence fixées en fonction de la catégorie du logement. Ces loyers s’appliquent aux 80 quartiers de Paris regroupés en 14 zones. Et les propriétaires ne doivent pas dépasser ces valeurs de plus de 20 % pour toute signature d’une nouvelle location ou pour tout renouvellement de bail. Dans les faits de nombreux propriétaires continuent cependant à être hors des clous et à louer leur logement au delà des limites prévues. Une situation à laquelle la préfecture de Paris a décidé semble t-il de remédier.

Par |21 janvier 2021 16:15|Actualité immobilière, Législation|

Les passoires thermiques interdites à la location à partir de 2023

C’est désormais officiel, les logements classés G sur le diagnostic de performance énergétique ne pourront plus être mis à la location à partir de 2023. Et cette interdiction à location n’est que la première étape d’un processus qui vise à sortir les passoires thermiques du parc locatif…

Par |15 janvier 2021 17:44|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires|

MaPrimeRenov’ : les propriétaires-bailleurs devront attendre

Créée il y a un an pour aider à financer les dépenses de rénovation énergétique des propriétaires occupants les plus modestes, MaPrimeRenov’ voit ses modalités d’accès évoluées en 2021. Cette prime s’adressera désormais à l’ensemble des ménages. Mais changement de dernière minute : les nouveaux foyers éligibles vont devoir patienter un peu plus que prévu pour déposer leur demande. Petit récapitulatif des derniers changements apportés pour cette nouvelle mouture.

Location meublée : coup de massue pour le statut LMP !

  • Régime Social Des Loueurs En Meublé

Nouveau coup dur pour les propriétaires de meublés en cette fin d’année. En effet, la loi de financement de la Sécurité sociale promulguée le 14 décembre dernier prévoit l’assujettissement obligatoire de toute personne exerçant une activité de location meublée à titre professionnel au régime de sécurité sociale des travailleurs indépendants non agricoles à compter du 1er janvier 2021. A la clé : une hausse des cotisations a priori assez importante. Une très mauvaise nouvelle pour les Loueurs en Meublé Professionnels (LMP) un an après la modification du texte fiscal encadrant les conditions d’attribution de ce statut.

Par |30 décembre 2020 12:13|Actualité immobilière, Fiscalité, Législation, Location|

Quelles sont les réparations que doit assumer le locataire ?

  • Réparations locatives à la charge du locataire

Vous êtes locataire et certaines réparations doivent être réalisées dans votre logement ? Pas besoin de vous affoler car la loi est très précise sur ce sujet. En effet, dans le cadre d’une location, les travaux sont répartis précisément entre le locataire et le propriétaire. Et cela selon un principe très simple : votre propriétaire assure les grosses réparations mais c’est à vous de réaliser l’entretien courant du bien loué. Pour éviter tout conflit avec votre propriétaire, voici ce que vous devez savoir concernant les réparations à votre charge durant toute la durée de votre bail.

Par |17 décembre 2020 16:29|Conseils aux locataires, Législation, Location|