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Changement de logement dans le parc social : préavis de 1 ou 2 mois ?

Peu de gens le savent, mais il existe un quiproquo dans la loi concernant le préavis réduit en cas de déménagement du locataire d’un logement social vers un autre logement social. Certains disent 1 mois, d’autres disent 2 mois, d’autres disent que ça dépend… Qu’en est-il réellement ? D’où vient cette confusion ?

Par |26 mai 2017 09:35|Avis d’experts, Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|

Le président Macron va-t-il supprimer l’encadrement des loyers ?

  • Paris vue du haut de la Tour Eiffel

Avec l’arrivée au pouvoir d’Emmanuel Macron à la tête de l’Etat, les propriétaires bailleurs comme les locataires se demandent si de nouvelles mesures significatives vont venir changer la donne au niveau du marché locatif français. Des interrogations subsistent notamment en ce qui concerne l’encadrement des loyers actuellement en vigueur à Paris et Lille. Sera-t-il étendu, conservé ou supprimé ? Nous allons tenter aujourd’hui d’apporter des éléments de réponse.

Lille : l’encadrement des loyers fonctionne-t-il vraiment ?

Une récente étude est parue afin d’évaluer les premiers résultats de l’encadrement des loyers à Lille, qui est en vigueur depuis le 1er février 2017. Et le moins que l’on puisse dire, c’est que les propriétaires lillois ne semblent pas vraiment pressés d’appliquer la législation…

Par |15 mai 2017 15:35|Actualité immobilière, Marché locatif|

Une nouvelle aide de l’Anah pour rénover les copropriétés en difficulté

  • Logo Habiter Mieux - Copropiété

Le saviez-vous ? Depuis le mois de mars, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose une nouvelle aide appelée « Habiter Mieux – Copropriété » à destination des copropriétés fragiles afin de les inciter à engager des travaux de rénovation énergétique. Cette aide peut aller jusqu’à 5.430 euros par logement, que son occupant soit propriétaire ou locataire.

Par |10 mai 2017 15:39|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires|

Toulouse : les principaux chiffres à savoir sur le marché locatif

A l’occasion du Salon de l’Immobilier de Toulouse qui s’est tenu 24 au 26 mars 2017 au Parc des Expositions, LocService.fr publie une étude sur le marché locatif toulousain en 2016. L’occasion de faire le point sur les loyers, les types de logements les plus loués, ou bien le profil des candidats locataires recherchant un logement à Toulouse.

Par |4 mai 2017 19:05|Actualité immobilière, Marché locatif|

Les dépôts de garantie seront-ils un jour gérés par l’Etat ?

C’est du moins l’idée étudiée par des experts du Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD) dans un rapport remis récemment à la ministre du logement. Ce rapport, réalisé dans le cadre de la loi Alur, analyse la faisabilité de regrouper tous les dépôts de garantie des locataires dans un vaste fonds géré par une institution publique. Alors, bonne ou mauvaise idée ?

Par |27 avril 2017 12:07|Actualité immobilière|

Le locataire peut-il faire baisser le loyer en cas d’erreur dans la surface du logement ?

  • Surface habitable d'une pièce dans les combles. Crédit image: revedecombles.fr

Lors de la location d’un logement, il arrive parfois que le locataire se rende compte que la surface habitable réelle est beaucoup moins grande que la celle annoncée sur le bail. Quels sont ses recours dans ce cas ? Petit rappel de la législation…

Par |24 avril 2017 15:58|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|

9 logements sur 10 présentent une anomalie d’installation gaz ou électricité

  • Diagnostic gaz électricité

D’après une étude réalisée par un réseau de diagnostiqueurs,  8 à 9 logements sur 10 présenteraient une anomalie sur leur installation gaz ou électricité, qui sont à l’origine de nombreux accidents domestiques. L’occasion de rappeler qu’à partir de juillet 2017, les diagnostics gaz et électricité seront désormais obligatoires pour toute nouvelle location.

Par |21 avril 2017 12:27|Actualité immobilière|

Nice : les principaux chiffres à savoir sur le marché locatif

  • Marché locatif de Nice 2016

A l’occasion du Salon de l’Immobilier de Nice, qui s’est tenu du 17 au 19 mars 2017, LocService.fr publie une étude sur le marché locatif niçois en 2016. L’occasion de faire le point sur les loyers, les types de logements les plus loués, ou bien le profil des candidats locataires recherchant un logement à Nice.

Par |19 avril 2017 11:49|Marché locatif|

Présidentielle : le point sur le programme des 11 candidats pour l’immobilier et le logement

  • Les 11 candidats à la présidentielle française - Source image : lapresse.ca

A quelques semaines des élections présidentielles, il est temps de décortiquer le programme des candidats sur le plan du logement et surtout de l’immobilier locatif : investissement, loi Alur, rapports bailleur/locataire, … On vous aide à y voir plus clair !

Par |14 avril 2017 16:23|Actualité immobilière, Politique et logement|