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Ivan Thiébault

A propos Ivan Thiébault

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Reconfinement : quid des déménagements, visites et états des lieux ?

Avec l’annonce d’un 2ème confinement généralisé en France à partir du 30 octobre jusqu’à au moins le 1er décembre 2020, les locataires et propriétaires se posent de nouveau des questions concernant la possibilité de se déplacer pour les formalités liées au changement de logement, notamment les visites, états des lieux et déménagements. Cet article fait le point sur la situation et sera mis à jour régulièrement selon les informations qui arrivent.

Par |29 octobre 2020 18:37|Actualité immobilière|

Punaises de lit : locataire ou propriétaire, qui paye ?

  • punaise de lit

On constate depuis les années 90 une recrudescence des invasions de punaises de lit, ces petits insectes pouvant provoquer d’importantes démangeaisons voire des allergies, dans les logements français. La question se pose alors dans le cas d’une location : qui doit payer les frais de désinfestation, le locataire ou le propriétaire ?

Par |21 octobre 2020 15:22|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|

Les locations meublées à l’année explosent en 2020

  • Appartement meublé

Le constat est clair dans les grandes métropoles régionales et à Paris : le nombre de propositions de locations meublées classiques (longue durée) explose. Si cette observation a été faite par de nombreux agents immobiliers, les chiffres relevés chez les particuliers sur LocService.fr disent exactement la même chose.

Par |9 octobre 2020 11:22|Actualité immobilière, Actualités LocService, Avis d’experts|

Logement étudiant : le calendrier Parcoursup 2021 dévoilé

  • Aide à la mobilité pour étudiants en master

Le processus de recherche d’un logement étudiant est déterminé par un élément central : la plateforme Parcoursup, qui détermine au niveau national les affectations des étudiants selon les voeux formulés et les notes reçues. On connaît désormais le calendrier Parcoursup pour 2021.

Par |6 octobre 2020 17:03|Logement étudiant|

Loi Pinel : ce qui change en 2021

  • Immeuble en construction

Les (futurs) investisseurs immobiliers peuvent être rassurés : le dispositif Pinel n’est pas prêt d’être arrêté, il sera même prolongé jusqu’en 2022 avec quelques aménagements possibles. En attendant, en 2021, ce sont les maisons individuelles qui seront exclues du Pinel.

Par |30 septembre 2020 17:00|Actualité immobilière, Fiscalité, Investissement locatif|

Le gouvernement veut durcir le ton contre les squatteurs

La peur des squatteurs difficilement expulsables ne devrait bientôt plus être qu’un mauvais souvenir pour les propriétaires. Après les récentes affaires qui ont ému l’opinion publique, la ministre Emmanuelle Wargon va soutenir cette semaine un amendement visant à faciliter et accélérer les recours judiciaires contre le squat.

Par |15 septembre 2020 16:35|Actualité immobilière|

Peut-on obliger un locataire à porter le masque dans les parties communes ?

A l’heure de la généralisation du port du masque en raison de la crise sanitaire, certains propriétaires ou colocataires se posent la question du port du masque dans les parties communes d’un immeuble ou d’une colocation. Que dit la loi ? Que faire face à un locataire qui refuse le port du masque ?

Par |2 septembre 2020 16:12|Actualité immobilière|

Observatoire 2020 de la colocation par LocService : les chiffres du marché de la colocation en France

Depuis 2015, LocService.fr a étendu son concept de mise en relation inversée à la colocation entre particuliers. Cinq ans plus tard, le site est devenu l’un des acteurs majeurs de la colocation en France, lui permettant ainsi de proposer son second observatoire du marché de la colocation avec des données parfois inédites. Quels sont les loyers pratiqués ? Quel est le profil des colocataires ? Quelles sont leurs motivations ? Quelles sont les villes les plus tendues sur ce marché ? Retrouvez tout ce qu’il faut savoir sur le marché de la colocation en France en 2020 dans cette étude.

Par |26 août 2020 18:16|Actualité immobilière, Colocation, Marché locatif|

MaPrimeRenov’ : l’aide sera élargie à tous les propriétaires en 2021 sans conditions de revenus

  • Travaux performance énergétique

Voici une nouvelle qui devrait donner le sourire aux propriétaires, y compris les propriétaires-bailleurs : MaPrimeRenov’, l’aide de l’Etat pour la subvention des travaux d’économie d’énergie, va bientôt être élargie à tous les propriétaires sans conditions de revenus. L’occasion ou jamais de faire un geste à la fois pour le climat et pour votre portefeuille !

Par |17 août 2020 18:25|Actualité immobilière|

Violences conjugales : un nouveau motif de préavis réduit

La fameuse liste des motifs donnant droit au préavis réduit (1 mois au lieu de 3) en location non-meublée reçoit un nouvel élément : le cas d’un locataire victime de violences conjugales.

Par |6 août 2020 13:10|Actualité immobilière, Conseils aux locataires, Législation|