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A propos Ivan Thiébault

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Les visites immobilières ré-autorisées dès le 28 novembre

Suite aux annonces du Président mardi dernier relatives au déconfinement, le Premier Ministre Jean Castex a précisé aujourd’hui que les visites immobilières seraient de nouveau autorisées à partir du 28 novembre, non seulement pour les professionnels mais aussi pour les particuliers. L’occasion de faire le point sur le protocole sanitaire à suivre.

Le montant des APL changera pour 60 % des bénéficiaires en 2021

L’approche de la fin d’année marque l’arrivée imminente du nouveau mode de calcul pour les APL. Celui-ci aura pour but de prendre en compte les revenus « en temps réel » au lieu de considérer ceux d’il y a 2 ans, afin de fournir un niveau d’aides plus juste. Résultat, une majorité des bénéficiaires verra le montant de leurs APL évoluer au 1er janvier 2021, à la hausse comme à la baisse.

Par |23 novembre 2020 14:34|Actualité immobilière|

Mon bail se termine pendant le confinement, que se passe-t-il ?

Certains locataires peuvent voir leur bail prendre fin au cours de la période de confinement liée au Covid-19, soit parce que leur délai de préavis a expiré suite à une demande de résiliation, soit parce que leur bail était à durée déterminée (bail étudiant ou bail mobilité). Que faire dans ce cas ? Peut-on déménager ou choisir de rester plus longtemps dans le logement ? Nous répondons à toutes vos questions.

Par |4 novembre 2020 11:52|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

Reconfinement : quid des déménagements, visites et états des lieux ?

Avec l’annonce d’un 2ème confinement généralisé en France à partir du 30 octobre jusqu’à au moins le 1er décembre 2020, les locataires et propriétaires se posent de nouveau des questions concernant la possibilité de se déplacer pour les formalités liées au changement de logement, notamment les visites, états des lieux et déménagements. Cet article fait le point sur la situation et sera mis à jour régulièrement selon les informations qui arrivent.

Par |29 octobre 2020 18:37|Actualité immobilière|

Punaises de lit : locataire ou propriétaire, qui paye ?

  • punaise de lit

On constate depuis les années 90 une recrudescence des invasions de punaises de lit, ces petits insectes pouvant provoquer d’importantes démangeaisons voire des allergies, dans les logements français. La question se pose alors dans le cas d’une location : qui doit payer les frais de désinfestation, le locataire ou le propriétaire ?

Par |21 octobre 2020 15:22|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|

Les locations meublées à l’année explosent en 2020

  • Appartement meublé

Le constat est clair dans les grandes métropoles régionales et à Paris : le nombre de propositions de locations meublées classiques (longue durée) explose. Si cette observation a été faite par de nombreux agents immobiliers, les chiffres relevés chez les particuliers sur LocService.fr disent exactement la même chose.

Par |9 octobre 2020 11:22|Actualité immobilière, Actualités LocService, Avis d’experts|

Logement étudiant : le calendrier Parcoursup 2021 dévoilé

  • Aide à la mobilité pour étudiants en master

Le processus de recherche d’un logement étudiant est déterminé par un élément central : la plateforme Parcoursup, qui détermine au niveau national les affectations des étudiants selon les voeux formulés et les notes reçues. On connaît désormais le calendrier Parcoursup pour 2021.

Par |6 octobre 2020 17:03|Logement étudiant|

Loi Pinel : ce qui change en 2021

  • Immeuble en construction

Les (futurs) investisseurs immobiliers peuvent être rassurés : le dispositif Pinel n’est pas prêt d’être arrêté, il sera même prolongé jusqu’en 2022 avec quelques aménagements possibles. En attendant, en 2021, ce sont les maisons individuelles qui seront exclues du Pinel.

Par |30 septembre 2020 17:00|Actualité immobilière, Fiscalité, Investissement locatif|

Le gouvernement veut durcir le ton contre les squatteurs

La peur des squatteurs difficilement expulsables ne devrait bientôt plus être qu’un mauvais souvenir pour les propriétaires. Après les récentes affaires qui ont ému l’opinion publique, la ministre Emmanuelle Wargon va soutenir cette semaine un amendement visant à faciliter et accélérer les recours judiciaires contre le squat.

Par |15 septembre 2020 16:35|Actualité immobilière|

Peut-on obliger un locataire à porter le masque dans les parties communes ?

A l’heure de la généralisation du port du masque en raison de la crise sanitaire, certains propriétaires ou colocataires se posent la question du port du masque dans les parties communes d’un immeuble ou d’une colocation. Que dit la loi ? Que faire face à un locataire qui refuse le port du masque ?

Par |2 septembre 2020 16:12|Actualité immobilière|