Spécialiste de la location entre particuliers, LocService a analysé le marché locatif à Angers, pour les 12 derniers mois. Près de 2.300 offres et recherches de location immobilière ont été analysées par l’Observatoire LocService. Nous vous présentons ici les tendances actuelles du marché : loyer moyen, types de biens les plus recherchés, profils des locataires, etc.
Bourgogne-Franche-Comté : le marché locatif étudiant en 2021
Après avoir analysé plus de 3200 offres et demandes de locations d’étudiants sur la région Bourgogne-Franche-Compté, LocService.fr a publié une étude pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quels sont les villes les moins chères ou les plus prisées ? Qui sont les garants ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant en 21021 dans cette région, après une année de crise sanitaire qui a entrainé une baisse de 18 % des recherches de logement étudiant (contre 17 % au niveau national).
Normandie : le marché du logement étudiant en 2021
Après avoir analysé plus de 3.200 offres et demandes de locations d’étudiants, LocService.fr a publié une étude pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé de la région Normandie. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quels sont les villes les moins chères ou les plus prisées ? Qui sont les garants ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant en 2021 dans cette région. Notons en préambule que la crise sanitaire connue en 2021 a entraîné une baisse des recherches de location étudiante d’environ 17 % (comme au niveau national) et que près de 60 % des propriétaires ont connu un départ prématuré de leur locataire. Cela n’a pas empêché, contrairement à Paris, une augmentation des loyers.
Nouvelle-Aquitaine : le marché du logement étudiant en 2021
Après avoir analysé plus de 9000 offres et demandes de locations d’étudiants, LocService.fr a publié une étude pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé de la région Nouvelle-Aquitaine. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quels sont les villes les moins chères ou les plus prisées ? Qui sont les garants ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant en 2021 dans cette région.
Ile-de-France : le marché du logement étudiant en 2021
Après avoir analysé plus de 26 000 offres et demandes de locations étudiantes, LocService.fr a publié une étude pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé francilien en 2021. A la rentrée universitaire 2021-2022, le retour au 100 % en présentiel est prévu par le ministère de l’enseignement supérieur. La question du logement étudiant est donc LA préoccupation de l’été pour tous ceux qui recherchent un logement étudiant en Ile de France. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quels sont les arrondissements les moins chers ou les plus prisés ? Qui sont les garants ? Voici nos résultats.
Les meilleures villes pour un investissement locatif en 2021
En octobre 2020, nous vous présentions les 10 villes préférées des français pour réaliser un investissement locatif. Moins d’un an plus tard, Masteos en partenariat avec Unkle a publié une nouvelle étude sous un axe un peu différent : quelle ville choisir pour un investissement locatif sans risque d’impayés ? Et le classement n’est pas le même. Pour les propriétaires bailleurs, le risque d’impayés de loyers étant LE sujet d’inquiétude numéro 1, nous vous présentons les grandes lignes des résultats de cette étude.
MaPrimeRénov’ est désormais ouverte aux propriétaires bailleurs
Depuis le 1er juillet 2021, les propriétaires bailleurs peuvent eux aussi demander une aide financière pour les travaux de rénovation qui concernent des logements en location, avec MaPrimeRénov’. L’occasion de faire un rappel des principales choses à savoir sur ce dispositif.
Comment le gouvernement prévoit la sortie de la trêve hivernale ?
Chaque année, la trêve hivernale gèle les procédures d’expulsion de locataires pendant les mois d’hiver, en règle générale du 1er novembre au 31 mars. Depuis le début de la crise sanitaire au printemps dernier, plusieurs mesures exceptionnelles ont été prises pour protéger les occupants menacés d’expulsion. Parmi elles, la trêve hivernale 2021 a été prolongée jusqu’au 1er juin 2021. Mais voici le moment de préparer la suite, car cette situation de crise ne doit pas pénaliser plus longtemps les propriétaires. Emmanuelle Wargon et Marlène Schiappa viennent de transmettre des instructions aux préfets pour continuer à protéger les ménages les plus vulnérables, tout en reprenant progressivement les procédures d’expulsion.
Nuisances sonores : vous pouvez faire résilier le bail de votre voisin !
Les nuisances sonores sont un des troubles de voisinage les plus fréquents. Et cela peut vite tourner au cauchemar lorsqu’elles sont répétitives, intensives et durables dans le temps. La cour de cassation a décidé, dans un arrêt du 8 avril dernier, que l’on pouvait désormais faire résilier le bail de son voisin en cas de non respect de la réglementation à ce sujet. Et elle n’était jamais allée aussi loin !
Comment trouver votre colocation idéale avec LocService ?
La colocation, au départ concentrée chez les étudiants, s’est ouverte ces dernières années à des publics plus larges : colocation intergénérationnelle, cohabitation contre service, colocation entre familles monoparentales, colocation entre séniors… Ce mode de vie attire de plus en plus grâce à ses nombreux avantages. Il permet à la fois de réduire son budget logement, d’accéder à des surfaces plus grandes, de partager une tranche de vie, de ne pas être seul.
