Les ADIL de Paris et du Val-de-Marne ont publié fin mai une étude sur les expulsions locatives et leur prévention dans le secteur du Grand Paris. En effet, les nouvelles formes de pauvreté et de précarité qui sont apparues en cette période de crise mènent à un « nombre croissant de ménages fragilisés, expulsés de leur logement ou susceptibles de l’être ». Résumé des principales statistiques et informations que l’on peut retenir de ce document…
La Caution Locative Étudiante (CLÉ) s’arrête et laisse la place à Visale
La CLÉ, acronyme de Caution Locative Étudiante, était un dispositif de cautionnement pour les étudiants locataires géré par les Crous, donc par l’Etat. Peu utilisé et relativement contraignant, il a cessé d’être proposé depuis avril 2018 et est dorénavant remplacé par la garantie Visale qui remplit la même fonction…mais en mieux.
Les nuisances sonores, première source de conflit entre voisins
Le bruit peut devenir une vraie source d’inconfort pour les occupants d’un logement, a fortiori en appartement. Une récente étude montre que 42 % des habitants d’appartement ont déjà vécu des tensions avec leur voisinage pour des nuisances sonores, un chiffre qui descend à 23 % pour les habitants de maison. Quelle est l’ampleur de ce phénomène et comment s’en protéger ?
Le dispositif Visale s’ouvre à tous les jeunes sans condition
Ce jeudi 24 mai 2018, le dispositif de cautionnement Visale met en œuvre une série de nouveautés qui vont permettre s’assouplir ses conditions d’éligibilité et d’utilisation. L’objectif : rendre cette aide plus accessible aux locataires afin de faciliter leur accès au logement. Parmi ces nouveautés, une ouverture à tous les jeunes de moins de 30 ans, même s’ils sont étudiants non-boursiers.
Louer pour l’Emploi : la nouvelle aide d’Action Logement pour les locataires salariés
« Louer pour l’Emploi » : voici le nom du nouveau dispositif que souhaite expérimenter Action Logement en collaboration avec la Communauté d’agglomération Grand Lac. L’idée : proposer un package complet pour aider le salarié en mobilité à trouver rapidement un nouveau logement.
Facturations illicites : L’UFC-Que Choisir perd son procès contre Foncia
La première action de groupe tentée par l’association de consommateurs UFC-Que Choisir contre le groupe Foncia n’aura finalement pas abouti. Il était reproché au réseau d’agences de facturer illicitement les quittances de loyer aux locataires, alors que la loi prévoit qu’elles soient gratuites. Mais la justice a décidé que cela n’entrait pas dans le champ d’application de l’action de groupe.
Faire cesser les troubles de voisinage, une obligation du bailleur
Le propriétaire est responsable envers le locataire des troubles de voisinage causés par les autres locataires ou occupants de l’immeuble. C’est ce que rappelle la Cour de cassation dans une décision du 8 mars 2018…
37 % des seniors français habitent dans un logement trop grand
Une étude de l’Insee datée d’avril 2018 met en lumière un phénomène dont on parle assez peu : le sous-peuplement des logements chez les seniors, c’est-à-dire les personnes de plus de 60 ans qui habitent dans un logement ayant plus de pièces que nécessaire. Si l’attachement à un domicile qui possède généralement une forte valeur sentimentale est tout à fait compréhensible, vivre dans un logement trop grand génère aussi son lot de difficultés…
Grand Paris Express : le calendrier des mises en service
En février dernier, Édouard Philippe a dévoilé la nouvelle feuille de route du Grand Paris Express. Le Premier Ministre a confirmé que le nouveau métro serait intégralement réalisé, et a aussi assuré qu’il sera bien au rendez-vous des Jeux Olympiques de Paris en 2024. Une information qui a son importance dans l’évolution du marché immobilier de la capitale et de sa petite couronne. L’occasion pour nous de faire le point sur le calendrier de mise en service des différentes lignes du Grand Paris.
Location d’une partie de sa résidence principale : nouveaux plafonds de loyers pour 2018
Les revenus issus de la location d’une partie de son habitation peuvent être exonérés d’impôts dès lors que certains critères sont respectés, et notamment le fait de ne pas excéder un certain plafond de loyers. Ce plafond a été réévalué pour l’année 2018.
