La semaine dernière était présenté en conseil des ministres le projet de loi Elan (pour « Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique »), une série de mesures visant à répondre aux problématiques d’aujourd’hui autour du logement privé et social, de la construction, et de l’urbanisme. Nous vous proposons ici un zoom sur les mesures qui concernent plus particulièrement le secteur locatif privé et les relations entre bailleurs et locataires.
Paris : tout ce qu’il faut savoir sur le marché locatif privé
A partir de ses propres données récoltées sur l’ensemble de l’année 2017, LocService.fr a réalisé une étude sur le marché locatif de Paris dont nous présentons ici les principaux chiffres : loyers, recherches, budget des locataires,… Tout ce qu’il faut savoir sur le marché de la location dans le parc privé parisien en ce début 2018 !
Paris se classe 39ème ville la plus attractive au monde, Vienne en 1ère place
Une étude annuelle réalisée par le cabinet Mercer dresse un classement des villes les plus attractives du monde en croisant plusieurs données telles que l’environnement, l’éducation ou les services publics. Si les villes européennes trustent l’essentiel des premières places, Paris ne se retrouve qu’à la 39ème position, suivie immédiatement de Lyon.
La France compte 39,9 % de locataires en 2017 selon l’Insee
L’Insee a récemment publié sa dernière étude « Tableaux de l’économie française » édition 2018, dans laquelle est consacrée une partie sur les statistiques du logement en France. L’organisme fournit ainsi des chiffres entre autres sur le parc locatif, les éléments de confort des logements, la répartition propriétaires/locataires, ou bien la part du logement dans le budget des ménages.
Paris : les locations Airbnb en perte de vitesse face à la location meublée ?
Selon le dernier baromètre Lodgis, de nombreux propriétaires qui louaient leur appartement à Paris sous le régime du meublé touristique avec Airbnb commencent à se tourner désormais vers la location meublée classique (temporaire ou en résidence principale). En cause : l’obligation depuis décembre 2017 d’obtenir un numéro d’enregistrement auprès de la Mairie de Paris pour les locations touristiques, et de l’afficher dans les annonces.
Charges de copropriété : quelles sont les villes les moins chères ?
Le site Meilleurecopro.com vient de publier son observatoire sur les charges de copropriété réalisé à partir d’un échantillon de 180.000 annonces de biens. Grâce à cette étude, on peut se rendre compte que comme pour les loyers, les charges de copro sont très variables d’une ville à l’autre. Ainsi, à Paris, les charges sont en moyenne 74 % plus chères qu’en province !
Aide pour le dépôt de garantie : l’avance Loca-Pass passe de 500 à 1200 euros
Bonne nouvelle pour les locataires : l’avance Loca-Pass, qui sert à financer le dépôt de garantie lors de l’entrée dans les lieux, a vu son plafond augmenter au 1er janvier 2018 : il passe désormais à 1200 € maximum au lieu de 500 € précédemment. Retour sur cette aide qui peut s’avérer bien utile au moment où le locataire doit faire face à de fortes dépenses…
Comparatif : que peut-on louer en France avec 631 € par mois ?
631 €, c’est le loyer moyen charges comprises constaté en 2017 en France d’après l’observatoire LocService.fr. Mais bien évidemment, les prix varient énormément d’une ville à l’autre. Par conséquent, nous avons comparé quelle surface de logement il est possible de louer à ce prix dans les principales villes françaises.
Congé pour reprise ou vente : une notice obligatoire pour le locataire
A partir du 1er janvier 2018, les propriétaires qui souhaitent donner un congé pour vente ou reprise à leur locataire devront joindre à leur courrier une notice d’information obligatoire. Cette dernière a pour but de résumer les droits dont locataire dispose lors de cette étape.
LocService.fr dévoile les chiffres du marché locatif français en 2017
Comme chaque début d’année, LocService.fr publie son Observatoire de l’offre et de la demande locatives dans le parc privé, cette fois-ci pour l’ensemble de l’année 2017. Celui-ci se base sur plus de 81.000 logements ayant changé de locataire en 2017 sur LocService.fr, ainsi que sur plus de 106.000 recherches de locataires pour dresser le profil des candidats. Nous vous en dévoilons ici les principaux chiffres.
