Actualité immobilière

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Le propriétaire a l’obligation d’agir en cas de troubles de jouissance du locataire

De la même façon qu’il est obligé d’agir en cas de troubles de voisinage, le propriétaire a l’obligation de tout mettre en œuvre pour résoudre les éventuels troubles de jouissance de son locataire, tels qu’un dégât des eaux. Un récent arrêt de la Cour de Cassation rappelle ce fait.

Par |18 octobre 2021 18:24|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires|

Pinel breton : prolongation prévue en 2022

Richard Ferrand, député de la 6eme circonscription du Finistère et président de l’Assemblée nationale vient de l’annoncer : le Pinel Breton devrait être prolongé d’une année. Initialement prévu jusqu’à la fin de l’année 2021, cette exception bretonne devrait en effet être prolongé en 2022 pour poursuivre l’incitation à construire dans les zones tendues du territoire. Une annonce que devrait saluer les élus bretons qui l’appelaient de leurs vœux. Mais concrètement, de quoi parle t-on réellement ? On vous explique tout !

Par |1 octobre 2021 17:17|Actualité immobilière, Fiscalité, Investissement locatif|

Le nouveau DPE suspendu pour les logements anciens

  • Nouveau DPE

Faux départ pour le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique ! Quelques mois après son entrée en vigueur, le nouveau DPE semble rencontrer certaines difficultés… Le ministère du Logement vient en effet d’annoncer la suspension du nouveau DPE pour tous les logements construits avant 1975. Une décision prise en urgence suite aux alertes de plusieurs organisations professionnelles. Décryptage.

Par |28 septembre 2021 16:31|Actualité immobilière, Législation, Politique et logement|

Observatoire 2021 de la colocation par LocService : les chiffres du marché de la colocation en France

Depuis 2015, LocService.fr a étendu son concept de mise en relation inversée à la colocation entre particuliers. Cinq ans plus tard, le site est devenu l’un des acteurs majeurs de la colocation en France, lui permettant ainsi de proposer son second observatoire du marché de la colocation avec des données parfois inédites. Quels sont les loyers pratiqués ? Quel est le profil des colocataires ? Quelles sont leurs motivations ? Quelles sont les villes les plus tendues sur ce marché ? La Covid-19 a-t-elle eu un impact ? Retrouvez tout ce qu’il faut savoir sur le marché de la colocation en France en 2021 dans cette étude.

Par |16 septembre 2021 17:42|Actualité immobilière, Colocation, Marché locatif|

L’encadrement des loyers bientôt à Lyon, Bordeaux, Montpellier, et dans de nouvelles villes du 93

Comme le prévoit la loi Elan, certaines villes peuvent se porter volontaires pour expérimenter le dispositif d’encadrement des loyers, déjà en vigueur à Paris, Lille et dans le territoire de Plaine-Commune dans le 93. De nouvelles villes ont récemment vu leur candidature être acceptée par le ministère en charge du Logement, et devraient appliquer l’encadrement des loyers entre fin 2021 et début 2022.

Par |14 septembre 2021 17:58|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires|

Bourgogne-Franche-Comté : le marché locatif étudiant en 2021

Après avoir analysé plus de 3200 offres et demandes de locations d’étudiants sur la région Bourgogne-Franche-Compté, LocService.fr a publié une étude pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quels sont les villes les moins chères ou les plus prisées ? Qui sont les garants ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant en 21021 dans cette région, après une année de crise sanitaire qui a entrainé une baisse de 18 % des recherches de logement étudiant (contre 17 % au niveau national).

Par |3 septembre 2021 11:00|Actualité immobilière, Logement étudiant, Marché locatif|

Normandie : le marché du logement étudiant en 2021

Après avoir analysé plus de 3.200 offres et demandes de locations d’étudiants, LocService.fr a publié une étude pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé de la région Normandie. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quels sont les villes les moins chères ou les plus prisées ? Qui sont les garants ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant en 2021 dans cette région. Notons en préambule que la crise sanitaire connue en 2021 a entraîné une baisse des recherches de location étudiante d’environ 17 % (comme au niveau national) et que près de 60 % des propriétaires ont connu un départ prématuré de leur locataire. Cela n’a pas empêché, contrairement à Paris, une augmentation des loyers.

Par |27 août 2021 11:00|Actualité immobilière, Logement étudiant, Marché locatif|

Nouvelle-Aquitaine : le marché du logement étudiant en 2021

Après avoir analysé plus de 9000 offres et demandes de locations d’étudiants, LocService.fr a publié une étude pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé de la région Nouvelle-Aquitaine. Quels types de biens recherchent les étudiants ? Quels sont les villes les moins chères ou les plus prisées ? Qui sont les garants ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant en 2021 dans cette région.

Par |6 août 2021 15:26|Actualité immobilière, Logement étudiant, Marché locatif|

« Mon job, mon logement » : nouvelle aide de 1.000 € pour les salariés qui déménagent

Action Logement, avec la collaboration du ministère chargé de la Ville et du Logement, propose une nouvelle aide au logement de 1 000 € pour soutenir les salariés récemment entrés dans l’emploi et favoriser le rapprochement emploi-logement. Nous faisons le point sur les conditions d’éligibilité et la marche à suivre pour obtenir cette subvention.

Par |4 août 2021 15:39|Actualité immobilière, Conseils aux locataires|

Les meilleures villes pour un investissement locatif en 2021

En octobre 2020, nous vous présentions les 10 villes préférées des français pour réaliser un investissement locatif. Moins d’un an plus tard, Masteos en partenariat avec Unkle a publié une nouvelle étude sous un axe un peu différent : quelle ville choisir pour un investissement locatif sans risque d’impayés ? Et le classement n’est pas le même. Pour les propriétaires bailleurs, le risque d’impayés de loyers étant LE sujet d’inquiétude numéro 1, nous vous présentons les grandes lignes des résultats de cette étude.

Par |20 juillet 2021 15:06|Actualité immobilière, Investissement locatif|