C’est une bonne nouvelle pour les jeunes qui se lancent dans la vie professionnelle ! La ministre du Logement Emmanuelle Wargon vient en effet d’annoncer l’élargissement de la « prime au déménagement ». Ce dispositif mis en place début 2019 et jusqu’ici réservé aux salariés du secteur privé en mobilité professionnelle va être étendu aux jeunes de moins de 25 ans qui viennent de décrocher un premier emploi et qui détiennent un bail locatif. Le dispositif va également concerner les étudiants en alternance sans limite d’âge.
Crise sanitaire : le boom des locations meublées !
Crise sanitaire et confinements successifs auraient-ils eu la peau du modèle de location de courte durée ? D’après l’étude réalisée par LocService.fr en janvier 2021, il apparait en tout cas que la tendance observée tout au long de l’année 2020 se confirme : le marché locatif meublé français est en plein boom ! La Covid les ayant privés de leur clientèle habituelle, de nombreux propriétaires semblent en effet avoir décidé de basculer de la location touristique de courte durée vers la location meublée de longue durée plutôt que de laisser leur logement vacant. Un choix de raison qui entraine un changement du paysage du marché locatif français. Analyse de LocService.
APL : qui sont les perdants de la réforme 2021 ?
En novembre 2020, nous vous présentions la réforme des APL prévue pour 2021. Les APL étant versés, dans le privé, le 5 de chaque mois, les premiers effets de la réforme ont été ressentis le 5 février. Et il y a des perdants qui ne s’y attendaient pas.
Marché locatif en Bretagne en 2021: les chiffres de l’Observatoire LocService
Spécialiste de la location entre particuliers, LocService a analysé le marché locatif en Bretagne, pour l’année 2020. Près de 9000 offres de location et recherches de location immobilière ont été analysées par l’Observatoire LocService. Nous vous présentons ici les tendances actuelles du marché : loyer moyen, types de biens les plus recherchés, profils des locataires, etc.
Covid 19 : la fin de la trêve hivernale repoussée au 1er juin 2021
La trêve hivernale va être repoussée cette année de deux mois. Elle prendra fin le 1er juin 2021 au lieu du 1er avril 2021. Une annonce faite lundi 1er février par la Ministre déléguée au Logement et motivée par l’ampleur de la crise sanitaire actuelle. Une prolongation qui vise à maintenir dans leur logement les personnes menacées d’expulsion locative. Dans le même temps, les propriétaires concernés devraient être indemnisés. L’objectif : éviter que d’une crise sanitaire et économique découle une crise sociale majeure.
La garantie Visale bientôt étendue à tous les salariés modestes
Afin d’apporter une réponse à la crise sanitaire qui affecte une large partie des Français aux revenus modestes, la ministre du logement Emmanuelle Wargon, a annoncé l’extension prochaine du dispositif Visale à tous les salariés gagnant moins de 1500 € par mois. Cet assouplissement de Visale s’inscrit dans un ensemble de mesures portées par Action Logement et le gouvernement pour lutter contre la précarisation grandissante de la société face au Covid-19.
Squat : la fin d’un cauchemar pour les propriétaires ?
Dans un communiqué de presse du 22 janvier 2021, le gouvernement appelle les préfets à accélérer l’expulsion des squatteurs, même en période de trêve hivernale. L’occasion de faire le point sur les récentes avancées en ce qui concerne la législation à ce sujet.
Marché locatif en Ile-de-France : les chiffres de l’Observatoire LocService 2021
A partir de ses propres statistiques analysées sur les 12 derniers mois, LocService.fr a analysé l’état du marché locatif en Ile-de-France en 2021 et son évolution par rapport à l’année précédente. L’occasion de faire le point sur les loyers moyens, les disparités entre les différentes communes de région parisienne, les types de biens les plus recherchés, etc.
Encadrement des loyers : les premières condamnations de propriétaires à Paris !
On le sait, depuis le retour de l’encadrement des loyers à Paris le 1er juillet 2019, les loyers parisiens sont encadrés par des valeurs de référence fixées en fonction de la catégorie du logement. Ces loyers s’appliquent aux 80 quartiers de Paris regroupés en 14 zones. Et les propriétaires ne doivent pas dépasser ces valeurs de plus de 20 % pour toute signature d’une nouvelle location ou pour tout renouvellement de bail. Dans les faits de nombreux propriétaires continuent cependant à être hors des clous et à louer leur logement au delà des limites prévues. Une situation à laquelle la préfecture de Paris a décidé semble t-il de remédier.
« Louer abordable » : les logements énergivores sont désormais exclus du dispositif
Depuis 2017, le dispositif « Louer abordable », dit « Cosse », permet aux propriétaires bailleurs d’obtenir un abattement sur les loyers perçus, à condition de louer à un ménage aux revenus modestes et à un loyer abordable.
Or, depuis le 1er juillet 2020, la déduction fiscale accordée au titre du Cosse est subordonnée au respect d’un niveau de performance énergétique globale, dont les conditions de mise en œuvre ont récemment été fixées par l’arrêté du 10 novembre 2020.
