Bon nombre de Parisiens rêvent d’une vie active plus tranquille loin de la capitale, mais sont vite rattrapés par les idées reçues : peur de sacrifier leur carrière, de s’éloigner des opportunités de business, de perdre en compétences, de voir leur pouvoir d’achat baisser… Dans le monde du travail à Paris, s’installer en province rime souvent avec régression professionnelle.
Non, l’immobilier n’est pas un investissement confortable !
Le rapport Gallois a qualifié de « confortable » l’investissement immobilier, justifiant ainsi les différentes taxations que se voient imposer les propriétaires ; La dernière (taxation sur les plus-value en hausse) venant juste de voir le jour ! Injuste et faux ! La gestion d’un bien immobilier est loin d’être tranquille et sereine, autant sur le plan financier que sur le plan de la gestion des logements locatifs.
On en arriverait presque à souhaiter qu’à leur tour, tous les bailleurs de France s’unissent pour protester contre la réputation injuste qui leur est faite, en partie responsable de l’alourdissement fiscal dont fait les frais cet actif depuis plusieurs mois. Après les pigeons Internet, les pigeons immobiliers ?!
Rentabilité immobilière : bien gérer pour mieux gagner !
Rentabilité locative en baisse, imposition alourdie,… la situation de l’investissement locatif n’est plus au beau fixe. Face à cette conjoncture peu favorable, il apparait plus que jamais primordial de gérer ses biens de manière rigoureuse pour se garantir les bénéfices escomptés.
Développer le parc de logements sociaux : la solution pour répondre à la problématique de logement des salariés ?
Le Premier ministre Jean-Marc Ayrault a inauguré à Rennes le 73eme Congrès de l’union sociale de l’habitat, en décrétant une mobilisation générale pour le logement social. Est-ce vraiment une solution ? Une simple analyse de la structure du parc locatif met en évidence que la majorité des ménages devra se tourner vers le parc privé pour se loger. En effet, si 39 % du parc locatif est constitué d’HLM, seul 10 % de ce parc se libère chaque année. Sachant que 1.7000.000 ménages sont en attente d’un logement social et qu’une partie est attribuée chaque année au cas d’urgence, on comprend rapidement que les salariés n’ont d’autres choix que de se tourner vers le parc privé.
Locataires : 10 conseils à suivre avant de signer un bail de location
Ça y est, vous avez repéré l’appartement idéal et vous êtes sur le point de le visiter ou même de signer le contrat de location ? Avant de s’engager, il peut être intéressant de faire un petit rappel des principaux points à vérifier. Frais illégaux, litiges, logement décevant, il existe une multitude de problèmes pouvant apparaître si le locataire n’est pas un minimum averti.
Propriétaires bailleurs : halte aux idées reçues !
Force est de constater que, dans l’inconscient collectif, être propriétaire, c’est toujours être riche. Et pour l’opinion publique, comme pour la loi, c’est toujours le locataire qu’il faut protéger du loueur nanti et sans scrupules…
Un lieu commun, bien loin d’une réalité, qui compte de plus en plus de bailleurs modestes.
La crise économique est-elle plus efficace que l’encadrement des loyers ?
Faire baisser les loyers est une nécessité reconnue par tous pour détendre le marché locatif, augmenter le pouvoir d’achat ou faciliter la mobilité professionnelle.
Le nouveau gouvernement se propose de faire baisser les loyers en les encadrant. En attendant de connaître les contours de ce décret prévu mi-juillet, force est de constater que la crise économique entraine déjà une tendance baissière des loyers.
Crise du logement : les entreprises contraintes d’agir
40% des entreprises se disent affectées par les difficultés de logement de leurs salariés, selon une étude du Credoc. En effet, la crise du logement en France est en train d’impacter un marché de l’emploi, déjà lui-même fortement affaibli. Les entreprises réagissent.
Location immobilière : quels sont les pièges à éviter ?
Lorsque l’on cherche un logement à louer, on peut être confronté à un certain nombre de pratiques douteuses, d’abus, voire d’arnaques. En effet, l’énorme marché que représente la location immobilière entraîne forcément des dérives… Grâce à notre expérience dans la location immobilière, nous vous listons ici les principaux pièges à éviter.
La location aux étudiants, une bonne option ?
Avantages fiscaux, vacances locatives et risques d’impayés limités, la location aux étudiants se révèle un bon choix pour les bailleurs. A condition de respecter les quelques critères requis, la rentabilité locative est assurée.
