Le Premier ministre Jean-Marc Ayrault a inauguré à Rennes le 73eme Congrès de l’union sociale de l’habitat, en décrétant une mobilisation générale pour le logement social. Est-ce vraiment une solution ? Une simple analyse de la structure du parc locatif met en évidence que la majorité des ménages devra se tourner vers le parc privé pour se loger. En effet, si 39 % du parc locatif est constitué d’HLM, seul 10 % de ce parc se libère chaque année. Sachant que 1.7000.000 ménages sont en attente d’un logement social et qu’une partie est attribuée chaque année au cas d’urgence, on comprend rapidement que les salariés n’ont d’autres choix que de se tourner vers le parc privé.
Locataires : 10 conseils à suivre avant de signer un bail de location
Ça y est, vous avez repéré l’appartement idéal et vous êtes sur le point de le visiter ou même de signer le contrat de location ? Avant de s’engager, il peut être intéressant de faire un petit rappel des principaux points à vérifier. Frais illégaux, litiges, logement décevant, il existe une multitude de problèmes pouvant apparaître si le locataire n’est pas un minimum averti.
Propriétaires bailleurs : halte aux idées reçues !
Force est de constater que, dans l’inconscient collectif, être propriétaire, c’est toujours être riche. Et pour l’opinion publique, comme pour la loi, c’est toujours le locataire qu’il faut protéger du loueur nanti et sans scrupules…
Un lieu commun, bien loin d’une réalité, qui compte de plus en plus de bailleurs modestes.
La crise économique est-elle plus efficace que l’encadrement des loyers ?
Faire baisser les loyers est une nécessité reconnue par tous pour détendre le marché locatif, augmenter le pouvoir d’achat ou faciliter la mobilité professionnelle.
Le nouveau gouvernement se propose de faire baisser les loyers en les encadrant. En attendant de connaître les contours de ce décret prévu mi-juillet, force est de constater que la crise économique entraine déjà une tendance baissière des loyers.
Crise du logement : les entreprises contraintes d’agir
40% des entreprises se disent affectées par les difficultés de logement de leurs salariés, selon une étude du Credoc. En effet, la crise du logement en France est en train d’impacter un marché de l’emploi, déjà lui-même fortement affaibli. Les entreprises réagissent.
Location immobilière : quels sont les pièges à éviter ?
Lorsque l’on cherche un logement à louer, on peut être confronté à un certain nombre de pratiques douteuses, d’abus, voire d’arnaques. En effet, l’énorme marché que représente la location immobilière entraîne forcément des dérives… Grâce à notre expérience dans la location immobilière, nous vous listons ici les principaux pièges à éviter.
La location aux étudiants, une bonne option ?
Avantages fiscaux, vacances locatives et risques d’impayés limités, la location aux étudiants se révèle un bon choix pour les bailleurs. A condition de respecter les quelques critères requis, la rentabilité locative est assurée.
Veut-on vraiment décourager les petits bailleurs privés ?
A en croire le communiqué du président de l’UNPI du 13 mars dernier tout est fait pour décourager les particuliers d’investir dans l’immobilier locatif. S’appuyant sur des sondages réalisés auprès de bailleurs particuliers, Richard Horbette dirigeant fondateur de LocService, souligne l’importance du parc privé de locations pour loger les ménages.
Les prix des loyers au m2 sont-ils vraiment pertinents ?
Si le ministre du logement Benoist Apparu reconnaissait fin janvier « l’importance de l’évaluation du niveau des loyers pour la politique du logement » force est de constater que les observatoires actuels continuent de présenter un loyer théorique au m2 pour une même ville.
Encadrement des loyers : véritable solution ou outil de propagande politique ?
Entre augmentation des prix et crise économique, les conditions de logement des Français se sont considérablement dégradées. Dans ce contexte, l’encadrement des loyers est un sujet majeur de la campagne présidentielle. La question est de savoir si cette mesure favorisera réellement l’accès au logement locatif ?
