Faire baisser les loyers est une nécessité reconnue par tous pour détendre le marché locatif, augmenter le pouvoir d’achat ou faciliter la mobilité professionnelle.
Le nouveau gouvernement se propose de faire baisser les loyers en les encadrant. En attendant de connaître les contours de ce décret prévu mi-juillet, force est de constater que la crise économique entraine déjà une tendance baissière des loyers.
40% des entreprises se disent affectées par les difficultés de logement de leurs salariés, selon une étude du Credoc. En effet, la crise du logement en France est en train d’impacter un marché de l’emploi, déjà lui-même fortement affaibli. Les entreprises réagissent.
Lorsque l’on cherche un logement à louer, on peut être confronté à un certain nombre de pratiques douteuses, d’abus, voire d’arnaques. En effet, l’énorme marché que représente la location immobilière entraîne forcément des dérives… Grâce à notre expérience dans la location immobilière, nous vous listons ici les principaux pièges à éviter.
Avantages fiscaux, vacances locatives et risques d’impayés limités, la location aux étudiants se révèle un bon choix pour les bailleurs. A condition de respecter les quelques critères requis, la rentabilité locative est assurée.
A en croire le communiqué du président de l’UNPI du 13 mars dernier tout est fait pour décourager les particuliers d’investir dans l’immobilier locatif. S’appuyant sur des sondages réalisés auprès de bailleurs particuliers, Richard Horbette dirigeant fondateur de LocService, souligne l’importance du parc privé de locations pour loger les ménages.
Si le ministre du logement Benoist Apparu reconnaissait fin janvier « l’importance de l’évaluation du niveau des loyers pour la politique du logement » force est de constater que les observatoires actuels continuent de présenter un loyer théorique au m2 pour une même ville.
Entre augmentation des prix et crise économique, les conditions de logement des Français se sont considérablement dégradées. Dans ce contexte, l’encadrement des loyers est un sujet majeur de la campagne présidentielle. La question est de savoir si cette mesure favorisera réellement l’accès au logement locatif ?
