Investissement locatif

/Investissement locatif
­

Investissement locatif : quelles sont les villes les plus demandées en colocation ?

  • Colocation

Vous souhaitez investir dans un appartement ou une maison et proposer votre bien en colocation ? Très bien, mais au préalable, il faut évidemment déterminer où se situe la demande afin de ne pas se casser les dents. Grâce aux chiffres de LocService.fr, il est possible de se faire une idées des villes françaises dans lesquelles les recherches de colocation sont les plus fréquentes…et celles où la colocation ne remporte pas un franc succès.

Par |29 août 2017 18:02|Colocation, Investissement locatif, Marché locatif|

Paris : les arrondissements les plus recherchés pour la location d’appartement

  • location appartement paris

Les recherches de locations d’appartement à Paris ne se font pas de manière homogène : certains arrondissements sont plus fréquemment ciblés que d’autres. Sur la base de données provenant de Google, nous allons analyser lesquels affichent les plus forts volumes de recherches, et au contraire lesquels sont plutôt boudés par les candidats locataires. Des données qui peuvent s’avérer utiles notamment pour choisir où investir à Paris.

Par |25 août 2017 12:15|Avis d’experts, Investissement locatif, Marché locatif|

Investissement locatif : dispositifs fiscaux et tendances en 2017

Parce que derrière chaque bailleur se cache un investisseur immobilier, nous avons interrogé Mickael Zonta, spécialiste en investissement, afin de réaliser un état de l’investissement immobilier locatif en 2017. Dispositif Pinel ou investissement dans l’ancien, l’immobilier reste le placement préféré des français.

Par |28 juin 2017 17:03|Avis d’experts, Investissement locatif|

Le président Macron va-t-il supprimer l’encadrement des loyers ?

  • Paris vue du haut de la Tour Eiffel

Avec l’arrivée au pouvoir d’Emmanuel Macron à la tête de l’Etat, les propriétaires bailleurs comme les locataires se demandent si de nouvelles mesures significatives vont venir changer la donne au niveau du marché locatif français. Des interrogations subsistent notamment en ce qui concerne l’encadrement des loyers actuellement en vigueur à Paris et Lille. Sera-t-il étendu, conservé ou supprimé ? Nous allons tenter aujourd’hui d’apporter des éléments de réponse.

Investir dans une cave ou un garage : un bon plan pour les petits budgets ?

Les caves et les garages séduisent de plus en plus d’investisseurs pour leur ticket d’entrée relativement bas. Il s’agit d’une alternative idéale pour les personnes qui n’ont pas (encore) les moyens d’investir dans un logement. Demande grandissante, forte rentabilité, nous vous proposons un tour d’horizon de ce modèle d’investissement locatif.

Par |20 mars 2017 17:33|Investissement locatif|

Investissement Pinel : à quoi faut-il s’attendre en 2017 ?

  • Construction immeuble - Source image : contrepoints.org

Profitons de cette fin d’année pour faire le point sur le dispositif d’investissement locatif Pinel, dont le succès semble en rendez-vous aussi bien du côté des investisseurs que de celui des constructeurs. Jusqu’à quand pourra-t-on en profiter ? Y aura-t-il des modifications à attendre en 2017 ?

Par |23 décembre 2016 14:25|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires, Investissement locatif|

Profiter des taux bas pour investir dans l’immobilier locatif

  • Intérieur d'un appartement neuf pour de l'investissement locatif

Il existe plusieurs façons d’investir. Dans les années 80, le livret A était le meilleur placement, puis est venu le PEL. Aujourd’hui, malheureusement leur rentabilité est très faible par rapport à l’effort d’épargne. Un autre placement est devenu plus intéressant malgré la crise, à savoir l’immobilier. Si la pierre a toujours été une valeur sûre aux yeux des français, sa rentabilité est aussi très généreuse. Vous pouvez obtenir jusqu’à 7% sur Paris et même 10% en Ile de France. Mickael Zonta, Président de la société Investissement-Locatif.com, va vous expliquer en 3 points l’intérêt d’investir actuellement dans l’immobilier locatif.

Par |3 octobre 2016 16:29|Conseils aux propriétaires, Investissement locatif|

Acheter un logement loué, un bon plan à utiliser avec prudence

  • Acheter un bien loué - Crédit image : lexpress.fr

Si vous prévoyez d’acheter un bien immobilier pour le louer, pourquoi ne pas en acheter un déjà occupé par un locataire ? La formule présente de nombreux avantages mais requiert une grande attention pour qu’elle ne se transforme pas en galère…

Par |5 mai 2016 11:07|Investissement locatif|

Faut-il investir en Pinel en 2016 ou attendre 2017 ?

  • Construction immeuble - Source image : contrepoints.org

A en croire les déclarations du gouvernement, dans le cadre du passage au prélèvement à la source, 2017 devrait être une année fiscale « blanche », c’est-à-dire qu’il n’y aura pas d’impôt sur le revenu. Dans ces circonstances, faire un investissement locatif Pinel en 2016 revient à perdre une année d’avantage fiscal. Mais faut-il forcément attendre ?

Par |28 avril 2016 11:50|Avis d’experts, Fiscalité, Investissement locatif|

8 conseils pour trouver le locataire idéal

  • Visite d'un logement par de futurs locataires

Trouver un locataire fiable et sérieux est essentiel pour un bailleur afin de maximiser ses chances de louer son bien sans impayés ni dégradations. En effet, nombreux sont les « petits propriétaires » qui ont investi à crédit et pour qui ce type d’incident peut avoir un grave impact sur leurs finances. Même s’il n’y a pas de recette miracle et que le risque zéro n’existe pas, voici quelques pistes pour savoir comment sélectionner au mieux son candidat locataire.

Par |20 avril 2016 16:10|Conseils aux propriétaires, Investissement locatif|