Lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier, un choix s’impose entre le neuf et l’ancien. Ce choix repose sur différents critères qui sont pour partie subjectifs (une affaire de goût) et pour partie objectifs (avantages fiscaux, rendement locatif, marché local…). Pour faire un choix éclairé, il ne faut rien négliger et prendre le temps de peser les pour et les contre de chacune de ces deux options.
Grand Paris Express : le calendrier des mises en service
En février dernier, Édouard Philippe a dévoilé la nouvelle feuille de route du Grand Paris Express. Le Premier Ministre a confirmé que le nouveau métro serait intégralement réalisé, et a aussi assuré qu’il sera bien au rendez-vous des Jeux Olympiques de Paris en 2024. Une information qui a son importance dans l’évolution du marché immobilier de la capitale et de sa petite couronne. L’occasion pour nous de faire le point sur le calendrier de mise en service des différentes lignes du Grand Paris.
Comment réaliser un investissement locatif sans apport ?
L’investissement locatif est souvent jugé comme la panacée des investissements et placements d’argent. Pour autant, investir quand on ne dispose pas d’apport conséquent peut être considéré comme un frein à l’emprunt bancaire. Et nombreux sont ceux qui se démobilisent avant même d’avoir posé la question de faisabilité à leur banquier, persuadés qu’ils n’entrent pas dans les cases. L’investissement locatif sans apport, c’est tout à fait possible. Mais pas dans n’importe quelles conditions.
L’encadrement des loyers à Lille, c’est fini !
L’encadrement des loyers n’aura pas duré très longtemps à Lille. Alors que la capitale des Flandres bénéficiait de cette mesure depuis février 2017, une décision du Tribunal administratif est venue subitement y mettre un coup d’arrêt. Paris reste désormais la seule ville de France à encadrer ses loyers…pour combien de temps ?
5 chiffres-clés sur l’investissement locatif en France en 2017
Deux récentes études nous permettent de vous proposer aujourd’hui quelques statistiques intéressantes sur l’investissement locatif et le profil des investisseurs en France…
Investissement locatif : quelles sont les villes les plus demandées en colocation ?
Vous souhaitez investir dans un appartement ou une maison et proposer votre bien en colocation ? Très bien, mais au préalable, il faut évidemment déterminer où se situe la demande afin de ne pas se casser les dents. Grâce aux chiffres de LocService.fr, il est possible de se faire une idées des villes françaises dans lesquelles les recherches de colocation sont les plus fréquentes…et celles où la colocation ne remporte pas un franc succès.
Paris : les arrondissements les plus recherchés pour la location d’appartement
Les recherches de locations d’appartement à Paris ne se font pas de manière homogène : certains arrondissements sont plus fréquemment ciblés que d’autres. Sur la base de données provenant de Google, nous allons analyser lesquels affichent les plus forts volumes de recherches, et au contraire lesquels sont plutôt boudés par les candidats locataires. Des données qui peuvent s’avérer utiles notamment pour choisir où investir à Paris.
Investissement locatif : dispositifs fiscaux et tendances en 2017
Parce que derrière chaque bailleur se cache un investisseur immobilier, nous avons interrogé Mickael Zonta, spécialiste en investissement, afin de réaliser un état de l’investissement immobilier locatif en 2017. Dispositif Pinel ou investissement dans l’ancien, l’immobilier reste le placement préféré des français.
Le président Macron va-t-il supprimer l’encadrement des loyers ?
Avec l’arrivée au pouvoir d’Emmanuel Macron à la tête de l’Etat, les propriétaires bailleurs comme les locataires se demandent si de nouvelles mesures significatives vont venir changer la donne au niveau du marché locatif français. Des interrogations subsistent notamment en ce qui concerne l’encadrement des loyers actuellement en vigueur à Paris et Lille. Sera-t-il étendu, conservé ou supprimé ? Nous allons tenter aujourd’hui d’apporter des éléments de réponse.
Investir dans une cave ou un garage : un bon plan pour les petits budgets ?
Les caves et les garages séduisent de plus en plus d’investisseurs pour leur ticket d’entrée relativement bas. Il s’agit d’une alternative idéale pour les personnes qui n’ont pas (encore) les moyens d’investir dans un logement. Demande grandissante, forte rentabilité, nous vous proposons un tour d’horizon de ce modèle d’investissement locatif.
