Investissement locatif

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Investissement Pinel : à quoi faut-il s’attendre en 2017 ?

  • Construction immeuble - Source image : contrepoints.org

Profitons de cette fin d’année pour faire le point sur le dispositif d’investissement locatif Pinel, dont le succès semble en rendez-vous aussi bien du côté des investisseurs que de celui des constructeurs. Jusqu’à quand pourra-t-on en profiter ? Y aura-t-il des modifications à attendre en 2017 ?

Par |23 décembre 2016 14:25|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires, Investissement locatif|

Profiter des taux bas pour investir dans l’immobilier locatif

  • Intérieur d'un appartement neuf pour de l'investissement locatif

Il existe plusieurs façons d’investir. Dans les années 80, le livret A était le meilleur placement, puis est venu le PEL. Aujourd’hui, malheureusement leur rentabilité est très faible par rapport à l’effort d’épargne. Un autre placement est devenu plus intéressant malgré la crise, à savoir l’immobilier. Si la pierre a toujours été une valeur sûre aux yeux des français, sa rentabilité est aussi très généreuse. Vous pouvez obtenir jusqu’à 7% sur Paris et même 10% en Ile de France. Mickael Zonta, Président de la société Investissement-Locatif.com, va vous expliquer en 3 points l’intérêt d’investir actuellement dans l’immobilier locatif.

Par |3 octobre 2016 16:29|Conseils aux propriétaires, Investissement locatif|

Acheter un logement loué, un bon plan à utiliser avec prudence

  • Acheter un bien loué - Crédit image : lexpress.fr

Si vous prévoyez d’acheter un bien immobilier pour le louer, pourquoi ne pas en acheter un déjà occupé par un locataire ? La formule présente de nombreux avantages mais requiert une grande attention pour qu’elle ne se transforme pas en galère…

Par |5 mai 2016 11:07|Investissement locatif|

Faut-il investir en Pinel en 2016 ou attendre 2017 ?

  • Construction immeuble - Source image : contrepoints.org

A en croire les déclarations du gouvernement, dans le cadre du passage au prélèvement à la source, 2017 devrait être une année fiscale « blanche », c’est-à-dire qu’il n’y aura pas d’impôt sur le revenu. Dans ces circonstances, faire un investissement locatif Pinel en 2016 revient à perdre une année d’avantage fiscal. Mais faut-il forcément attendre ?

Par |28 avril 2016 11:50|Avis d’experts, Fiscalité, Investissement locatif|

8 conseils pour trouver le locataire idéal

  • Visite d'un logement par de futurs locataires

Trouver un locataire fiable et sérieux est essentiel pour un bailleur afin de maximiser ses chances de louer son bien sans impayés ni dégradations. En effet, nombreux sont les « petits propriétaires » qui ont investi à crédit et pour qui ce type d’incident peut avoir un grave impact sur leurs finances. Même s’il n’y a pas de recette miracle et que le risque zéro n’existe pas, voici quelques pistes pour savoir comment sélectionner au mieux son candidat locataire.

Par |20 avril 2016 16:10|Conseils aux propriétaires, Investissement locatif|

Le dispositif Pinel sera prolongé jusqu’à fin 2017

  • Contruction de logements - Source image : lexpress.fr

Initialement prévu pour durer jusqu’au 31 décembre 2016, le dispositif de défiscalisation Pinel devrait être reconduit pour une année supplémentaire d’après François Hollande. L’occasion de faire le point sur ce qu’a apporté cette mesure au secteur de la construction et aux investisseurs, mais aussi sur son coût.

Par |12 avril 2016 17:06|Actualité immobilière, Fiscalité, Investissement locatif|

Investissement : 6 conseils pour booster votre rentabilité locative

  • Panneau "A louer" sur un appartement - Source image : liberation.fr

Investir dans la pierre pour louer, c’est bien, mais s’assurer que ce placement soit rentable, c’est mieux ! Entre les loyers qui n’augmentent plus, les risques d’impayés ou de dégradation et la vacance locative qui atteint des sommets (+30 % depuis 2008 selon Clameur), la rentabilité locative est une problématique bien réelle qu’il ne faut surtout pas oublier d’optimiser. LocService vous donne quelques astuces…

Par |15 janvier 2016 17:01|Investissement locatif|

Propriétaires : 3 raisons pour lesquelles louer en meublé reste intéressant

  • location meublée

Bien que la loi Alur a apporté de nouvelles restrictions au régime de la location meublée, celui-ci conserve tout de même des avantages intéressants en termes de flexibilité et rentabilité.

Par |3 novembre 2015 14:30|Actualité immobilière, Conseils aux locataires, Investissement locatif, Location|

Défiscaliser avec la loi sur les Monuments Historiques en 2015

Après la Révolution française, différentes politiques patrimoniales se succèdent jusqu’en 1913 où est votée la loi relative aux Monuments Historiques. Texte fondamental pour la sauvegarde de notre patrimoine, cette loi est aussi un dispositif défiscalisant particulièrement avantageux et adapté aux fiscalités lourdement imposées.

Par |12 août 2015 17:25|Investissement locatif|

Défiscalisation : le Girardin Logement Social, un deal gagnant-gagnant entre forts et faibles revenus

La Loi Girardin est un dispositif d’investissement Outre-mer permettant aux contribuables français de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie du financement de projets dans les territoires ultra-marins. Un des volets de ce dispositif de défiscalisation qui nous intéresse ici est le Girardin Logement Social.

Par |10 juillet 2015 09:38|Investissement locatif, Location|