Conseils aux propriétaires

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Taxe d’habitation : 4 moyens d’y échapper totalement

La taxe d’habitation représente une dépense lourde pour de nombreux ménages qui s’en passeraient bien. L’annonce d’Emmanuel Macron de l’exonérer pour 80 % des ménages est une bonne nouvelle, mais il faudra attendre 2020 pour que l’exonération soit totale. En attendant, comment faire pour échapper à cette taxe ?

Par |22 novembre 2017 17:52|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

Travaux d’isolation : les aides financières disponibles en 2017 et 2018

Avec l’arrivée du froid, la question de l’isolation et de la performance énergétique revient sur le devant de la scène. En effet, selon une récente étude de l’UFC-Que Choisir, 66 % des Français affirment avoir froid dans leur logement, et les dépenses en énergie ont bondi de 23 % entre 2007 et 2012. L’occasion de faire un point complet sur les aides et subventions disponibles pour les particuliers qui souhaitent faire des travaux de rénovation énergétique dans le logement qu’ils occupent ou qu’ils louent.

Par |15 novembre 2017 18:35|Conseils aux propriétaires|

Tout savoir sur la Commission de Conciliation, une solution amiable pour les litiges locatifs

  • Poignée de mains

La Commission départementale de Conciliation (CDC) dans le domaine locatif est un organisme chargé de résoudre à l’amiable les litiges qui opposent bailleurs et locataires. Son intervention est gratuite et peut éviter de fastidieuses procédures devant les tribunaux.

Par |10 novembre 2017 14:09|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

5 chiffres-clés sur l’investissement locatif en France en 2017

  • Construction immeuble - source image : faire-face.fr

Deux récentes études nous permettent de vous proposer aujourd’hui quelques statistiques intéressantes sur l’investissement locatif et le profil des investisseurs en France…

Par |10 octobre 2017 15:38|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires, Investissement locatif|

Qu’est-ce que le bail mobilité ?

  • Contrat de location

Le plan du gouvernement pour le logement, dont les détails ont été annoncés le 20 septembre 2017, apporte son lot de nouvelles mesures dont une partie touche le secteur locatif. Parmi elles, l’arrivée d’un nouveau type de bail, le « bail mobilité », censé faciliter le parcours des locataires et encourager les propriétaires à louer leurs biens. Comment fonctionne-t-il ? A qui s’adresse-t-il ? Tous les détails dans cet article.

Par |26 septembre 2017 17:53|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

Détecteurs de fumée : même s’il n’est pas installé, l’assurance ne peut pas refuser d’indemniser un sinistre

  • Détecteur de fumée

Retour sur l’article de loi régissant l’obligation d’installer un détecteur de fumée dans les lieux d’habitation. Il faut savoir que malgré cette disposition, les assurances ne peuvent se défausser d’indemniser l’assuré si celui-ci n’a pas installé de détecteur.

Par |15 septembre 2017 15:25|Actualité immobilière, Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

5 documents qu’un propriétaire n’a pas le droit de demander au locataire

  • signature bail location

Malgré la loi Alur qui impose désormais une liste exhaustive de justificatifs exigibles par les propriétaires ou les agences immobilières, nombreux sont les locataires qui veulent savoir s’il est normal que leur futur bailleur demande tel ou tel document pour étudier leur candidature. Nous faisons donc le point sur ce sujet en listant 5 exemples de choses qui, légalement, ne peuvent être exigées.

Par |28 août 2017 17:47|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

Puis-je résilier le bail de mon locataire pour rénover mon bien ?

  • Travaux dans un appartement - Crédit image : vousfinancer.com

Un propriétaire loue un appartement et souhaite donner congé à son locataire pour rénover son bien afin de le rentabiliser. Est-ce un motif valable pour résilier le bail ?

Par |8 août 2017 16:28|Conseils aux propriétaires, Législation|

Tout savoir sur le bail étudiant de 9 mois

  • logement étudiant / crédit image : crous-grenoble.fr

En parallèle des contrats de location classiques de 3 ans pour les logements vides et 1 an pour les meublés, saviez-vous qu’il est possible de conclure un bail de plus courte durée spécialement destiné aux étudiants ? Alors que la course au logement étudiant se prépare, faisons aujourd’hui un focus sur ce type de bail particulièrement intéressant.

Changement de logement dans le parc social : préavis de 1 ou 2 mois ?

Peu de gens le savent, mais il existe un quiproquo dans la loi concernant le préavis réduit en cas de déménagement du locataire d’un logement social vers un autre logement social. Certains disent 1 mois, d’autres disent 2 mois, d’autres disent que ça dépend… Qu’en est-il réellement ? D’où vient cette confusion ?

Par |26 mai 2017 09:35|Avis d’experts, Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|