C’est un phénomène qui perdure depuis des années, et qui continuera partout où le marché de l’immobilier locatif est tendu : les arnaques à la location d’appartement restent monnaie courante sur internet malgré les avertissements des différents acteurs de l’immobilier et des pouvoirs publics. Comment ne pas se faire avoir ? Retour sur les techniques utilisées et les indices devant vous mettre la puce à l’oreille.
L’Etat propose un nouveau numéro dédié à l’habitat indigne
Le ministre du Logement Julien Denormandie, en collaboration avec l’ANIL, a annoncé la mise en service d’un numéro de téléphone consacré à l’habitat indigne, le 0806 706 806. Que vous soyez locataire, propriétaire ou que vous connaissiez quelqu’un dans cette situation, ce numéro est fait pour vous.
Locataires : 11 choses qu’un bailleur ne peut pas vous imposer
A l’approche de la rentrée, nombreux sont celles et ceux qui déménagent dans un nouveau logement, notamment les étudiants. Lorsque l’on débute sa vie de locataire, on peut se sentir un peu perdu en ce qui concerne ses droits vis-à-vis du bailleur. Même si le marché locatif est très tendu et que l’on peut avoir le sentiment que les propriétaires sont tout-puissants dans certaines villes, il n’en est rien : le droit protège largement les locataires. Voici 11 exemples de choses qu’un bailleur ne peut pas vous imposer ou vous interdire dans le cadre d’une location de résidence principale.
Prix de l’électricité : forte hausse prévue en 2019 !
La Commission de Régulation de l’Energie, ou CRE, a préconisé au gouvernement le mois dernier d’appliquer une hausse de près de 6 % aux tarifs de l’électricité. Bien qu’il ne s’agisse que d’une recommandation, il y a de fortes chances qu’elle soit mise en œuvre d’ici juin 2019.
Quel organisme peut se porter garant pour un logement ?
Trouver un garant physique parmi son entourage n’est pas forcément possible pour bon nombre de candidats à la location d’un logement, alors que la plupart des bailleurs l’exigent encore. Dans ce cas, il est possible de trouver des solutions alternatives auprès de certains organismes.
Absence d’état des lieux d’entrée ou de sortie : que faire ?
Il arrive parfois que, pour diverses raisons, l’état des lieux d’entrée ou de sortie d’un logement n’ait pas été réalisé. Que faire dans ce cas ? Cette étape est-elle vraiment obligatoire ?
Fibre, TV, téléphone: Le bailleur est-il obligé de raccorder le logement ?
Le saviez-vous ? En moyenne, les Français passent 3h42 par jour devant la télévision et 4h40 sur internet. Ces 8h20 de pratique quotidienne ont un impact sur les attentes des locataires en termes d’équipement de leur logement, et la question des obligations relevant des propriétaires bailleurs revient régulièrement.
Emménager à Toulouse : quel quartier choisir ?
Et voilà, rentrée septembre, vous êtes toulousain ! Vous avez eu votre bac et venez faire vos études dans la ville rose, ou bien vous êtes muté professionnellement et débarquez dans la patrie de Claude Nougaro, ou tout simplement vous êtes déjà toulousain, mais changez de projet de vie et vous souhaitez changer de lieu d’habitation. Alors, quel quartier choisir ?
Mise à jour 2018 du guide « Qu’est-ce qu’un logement décent ? »
Le Ministère de la Transition écologique et solidaire ainsi que le Ministère de la Cohésion des territoires ont publié une nouvelle version de leur guide « Qu’est-ce qu’un logement décent ? ». Celui-ci rappelle, de manière ludique, les différents points à observer avant de louer et s’enrichit des dernières nouveautés en matière de législation.
Demander un logement « conventionné APL » : est-ce vraiment utile ?
Les locataires en recherche s’inquiètent souvent de savoir s’ils pourront bénéficier des APL dans leur futur nouveau logement, et se mettent ainsi en tête de cibler un « logement éligible aux APL » ou « conventionné Caf « . En vérité, ce critère n’a pas vraiment lieu d’être et repose plutôt sur une mauvaise connaissance des aides existantes.
