Conseils aux locataires

/Conseils aux locataires
­

Les Français ont-il conscience du risque électrique de leur logement ?

  • Installation électrique non conforme

Les choses essentielles méritent parfois d’être redites. Aujourd’hui, nous revenons sur un sondage publié à l’été 2017 qui révélait que 9 personnes sur 10 en France auraient confiance en leur installation électrique, alors que des études montrent qu’une majorité de logements présente des risques électriques. Ces derniers sont donc visiblement sous-estimés par la population.

Par |16 juin 2021 17:39|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

La garantie Visale bientôt ouverte aux salariés gagnant moins de 1500 euros par mois

  • La garantie Visale

La garantie Visale, dispositif gratuit proposé par Action Logement pour les locataires qui n’ont pas de garant, va bientôt être une nouvelle fois étendu à un public encore plus large. Cette fois, les nouveaux bénéficiaires seront tous les salariés gagnant jusqu’à 1500 €/mois, ce qui représente 6 millions de Français.

Par |28 mai 2021 16:36|Actualité immobilière, Conseils aux locataires|

Parcoursup 2021 : conseils pour votre recherche de logement étudiant

  • Quand commencer à chercher un logement étudiant ?

Voici le joli mois de Mai qui s’installe… et avec lui le stress des parents d’étudiants qui commencent à se questionner sur l’organisation de la future année scolaire. Que votre enfant passe son bac cette année ou qu’il poursuive ses études, la question de la recherche de logement est toujours prioritaire. Il est donc important d’anticiper ! Surtout si votre enfant a prévu de partir étudier loin de la maison et qu’il s’agit de sa première installation… Pour vous y retrouver et mettre toutes les chances de votre côté, voici quelques conseils pratiques pour vous aider.

Par |13 mai 2021 10:00|Conseils aux locataires, Logement étudiant|

Je pars d’une colocation et mes colocataires refusent de payer le surplus de loyer. Que faire ?

Les colocations avec clause de solidarité posent régulièrement problème au moment où l’un des colocataires décide de partir vers d’autres horizons. En effet, les colocs restants se retrouvent avec un surplus de loyer à payer qu’ils peuvent refuser d’assumer. Comment gérer cette situation ?

Par |6 mai 2021 16:31|Colocation, Conseils aux locataires, Législation|

Moucherons dans un logement : comment s’en débarrasser?

Avec l’arrivée des beaux jours, de nouveaux petits locataires colonisent nos intérieurs : les moucherons ! Et tout le monde peut être concerné par une invasion de moucherons : occupants d’un logement propre ou insalubre, en appartement ou en maison, à la ville comme à la campagne… Si ces intrus ne sont absolument pas dangereux pour la santé et ne piquent pas, ils n’en restent pas moins passablement énervants quand ils volent par dizaines dans la cuisine et le salon en toute impunité. Et comme ces petits insectes se reproduisent à grande vitesse, il faut agir vite si on veut pouvoir s’en débarrasser rapidement. Plan d’action en trois actes pour venir à bout des moucherons dans votre appartement sans s’énerver !

Par |27 avril 2021 13:52|Conseils aux locataires|

Comment trouver votre colocation idéale avec LocService ?

La colocation, au départ concentrée chez les étudiants, s’est ouverte ces dernières années à des publics plus larges : colocation intergénérationnelle, cohabitation contre service, colocation entre familles monoparentales, colocation entre séniors… Ce mode de vie attire de plus en plus grâce à ses nombreux avantages. Il permet à la fois de réduire son budget logement, d’accéder à des surfaces plus grandes, de partager une tranche de vie, de ne pas être seul.

Par |29 mars 2021 14:45|Colocation, Conseils aux locataires, Logement étudiant|

Locataire : ai-je le droit de faire des trous dans les murs de mon logement ?

  • Femme plante un clou dans un mur

« Des petits trous, des petits trous, toujours des petits trous » chantait Serge Gainsbourg… Si le refrain est joli, dans la réalité, percer les murs de son logement peut s’avérer un peu plus délicat à gérer lorsque l’on est locataire. Car si il est bien normal de vouloir se sentir chez soi même en location, peut-on vraiment aménager son logement comme on le veut ? Poser un cadre ou une étagère aura t-il la même incidence ? Quelles sont vos droits et obligations par rapport à votre propriétaire ? On vous explique tout !

Par |15 mars 2021 09:26|Conseils aux locataires, Location|

Mérule : les locataires et les propriétaires ne sont pas couverts par l’assurance

La mérule est une des hantises des propriétaires immobiliers : ce champignon qui s’attaque au bois est capable de fragiliser la structure d’un bâtiment, et cause ainsi des dégâts très onéreux chez les victimes. Les compagnies d’assurance ont toujours refusé d’indemniser ce type de dommage, au motif que « ce champignon apparaît à la suite d’une négligence ou d’un mauvais entretien de la part des propriétaires ». Souhaitant agir en faveur des propriétaires atteints par ce fléau, une députée a demandé au Gouvernement s’il pourrait intervenir auprès des assureurs pour essayer de les convaincre d’assouplir leurs règles concernant la mérule.

Témoignages : ces locataires qui ont loué sans avoir le « dossier idéal »

En tant que locataire, trouver un logement peut vite s’avérer un véritable parcours du combattant dès lors que vous n’avez pas la situation « classique » attendue. Et cela se comprend sans souci.  Car rien de plus sécurisant pour un propriétaire qu’un locataire en CDI gagnant au minimum 3 fois le montant du loyer et présentant un garant. Avec de tels critères, les risques d’impayés de loyers sont en effet réduits ce qui sécurise l’investissement locatif. Mais dans les faits, cette situation idéale du point de vue du bailleur n’est pas la panacée de tous et les chances de trouver une location semblent parfois faibles dans le secteur privé pour ceux qui présentent un dossier avec peu ou pas de garanties solides. Indépendants, salariés en CDD ou intérimaires… est-il vraiment possible de louer sans avoir le dossier idéal ? Témoignages et explications.

Par |3 mars 2021 15:16|Conseils aux locataires, Location|

Moisissures dans un logement en location : que faire ?

  • moisissures

Si votre logement est colonisé par des moisissures, il va falloir en trouver la cause et la traiter. En effet, outre leur aspect et leur odeur désagréables, ces petits champignons peuvent provoquer des troubles respiratoires chez les occupants de l’habitation. Comment faire pour s’en débarrasser ? Qui doit en assumer les frais, le propriétaire ou le locataire ? Tour d’horizon de ce problème qui touche entre 14 et 20 % des logements en France (source Anses).

Par |24 février 2021 13:41|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|