Conseils aux locataires

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Gestion locative : quelles démarches peuvent être faites à distance ?

A l’heure de l’assouplissement des règles de déconfinement, il faut garder en tête que le Covid-19 n’est pas éradiqué et que l’on meurt encore chaque jour de ce virus. Pour lutter contre sa transmission, il reste important de limiter autant que possible les déplacements et les contacts. On sait déjà que les visites immobilières peuvent tout à fait se réaliser à distance, mais quelles autres démarches à distance la loi autorise-t-elle dans le cadre d’une location ? Éléments de réponse dans cet article.

Par |5 juin 2020 23:48|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

Jurisprudence : c’est au locataire d’apporter la preuve du paiement du loyer en espèces

  • Paiement du loyer en espèces

Un jugement récent rappelle qu’en cas d’un litige lié au règlement du loyer en espèces, c’est au locataire qu’il incombe de prouver que ce règlement a bien eu lieu. L’occasion de rappeler qu’il est important de garder une trace lors de tels paiements.

Par |29 mai 2020 16:57|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|

Comment organiser vos visites après le déconfinement ?

Avec un déconfinement annoncé à partir du 11 mai, les activités et déplacements liés aux transactions immobilières reprennent petit à petit. Dans le cadre d’une mise en location d’un logement, les visites sont une étape cruciale. Mais comment les organiser en respectant les consignes sanitaires

Par |13 mai 2020 17:15|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

Des difficultés à payer le loyer ? Voici les aides disponibles

  • Aides paiement loyer

Avec la crise du Covid-19, de nombreux locataires subissant une perte de revenus se retrouvent en situation délicate pour payer leurs loyers. Heureusement, des aides existent pour passer ce cap difficile.

Covid-19 : les locataires ont-il droit à une exonération de loyers ?

Certaines personnes ont pu lire des informations contradictoires ces derniers jours concernant un éventuel report ou suspension de paiement des loyers pendant la crise du Covid-19. Nous faisons le point pour tenter d’éclaircir la situation.

Changer de logement pendant le confinement, mode d’emploi

Malgré le confinement général en France, nombreux sont les locataires qui doivent tout de même changer de logement pour des raisons professionnelles, personnelles, ou tout simplement car le bail prend fin. Les déménagements restant tolérés, le parcours locatif peut a priori se poursuivre, à condition de suivre quelques adaptations.

Par |9 avril 2020 12:32|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

Colocation et confinement : comment gérer les tensions ?

  • Nuisance voisinage

Après 2 semaines de confinement, les personnes vivant en colocation commencent à sentir le temps long. Des tensions peuvent naître, que ce soit sur les habitudes de vie ou sur la crainte de transmission du virus. Quels sont les droits de chacun ? Comment bien s’organiser ? LocService tente de vous éclairer.

Par |1 avril 2020 16:00|Actualité immobilière, Colocation, Conseils aux locataires|

Coronavirus : quel impact sur les locataires et les bailleurs ?

Suite à la crise du Covid-19, le confinement entré en vigueur en France le 17 mars 2020 bouleverse la vie économique et sociale en France. L’immobilier locatif n’est pas épargné. Peut-on déménager pendant le confinement ? Peut-on réduire son préavis pour aller s’installer à la campagne ? Est-il possible d’expulser un locataire pendant le confinement ? Nous tentons de répondre aux principales interrogations.

Charges locatives sous-évaluées : quel recours possible ?

Il arrive que certains propriétaires sous-estiment le montant des charges mensuelles pour que le loyer paraisse artificiellement moins cher. Au moment de la régularisation des charges, le locataire se retrouve ainsi face à un montant démesuré. Que faire dans ce cas ?

Par |3 mars 2020 16:09|Conseils aux locataires|

Les obligations du propriétaire-bailleur pendant la période hivernale

  • Radiateur avec thermostat

Décence du logement : chauffage, isolation, aération
Parmi les obligations du bailleur, il y a celle de s’assurer de la décence du logement non seulement au moment de la remise des clés, mais aussi tout au long du bail. Concernant la période hivernale, le bailleur doit

Par |2 décembre 2019 16:17|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|