Conseils aux locataires

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Trêve hivernale et mesures anti-pauvreté : quels changements pour les locataires en difficulté ?

  • Trêve hivernale 2020-2021

Dans un contexte de crise sanitaire et économique, et face à la forte précarisation de certains ménages, on est en droit de se demander quelles mesures vont venir renforcer la protection des locataires les plus fragilisés pour la période hivernale qui démarre. Car si le Premier Ministre Jean Castex a confirmé le 24 octobre dernier que l’attention aux plus vulnérables était au centre des priorités du gouvernement, qu’est-ce que cela signifie concrètement pour les locataires qui peinent aujourd’hui à payer leur loyer ? Petit décryptage des mesures existantes et annoncées.

Punaises de lit : locataire ou propriétaire, qui paye ?

  • punaise de lit

On constate depuis les années 90 une recrudescence des invasions de punaises de lit, ces petits insectes pouvant provoquer d’importantes démangeaisons voire des allergies, dans les logements français. La question se pose alors dans le cas d’une location : qui doit payer les frais de désinfestation, le locataire ou le propriétaire ?

Par |21 octobre 2020 15:22|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|

5 astuces pour garder votre logement au chaud cet hiver !

  • Comment garder la chaleur à l'intérieur de son logement ?

Si la date de remise en service des chauffages collectifs se situe en général autour du 15 octobre, ce n’est pas un hasard ! Et oui, nous y sommes : l’automne s’installe et avec lui l’arrivée des premiers frimas… La plupart des particuliers n’habitant pas dans une copropriété ont d’ailleurs déjà rallumé le chauffage dans leur logement.

Si les propriétaires peuvent obtenir des aides pour les travaux de rénovation énergétique pour améliorer l’isolation thermique de votre logement, il existe également de petites astuces simples et accessibles à tous pour ne sacrifier ni votre confort ni votre facture d’énergie.

Alors, que vous soyez locataire ou propriétaire, voici cinq conseils pratiques pour rester au chaud tout l’hiver !

Par |14 octobre 2020 11:17|Avis d’experts, Conseils aux locataires|

Violences conjugales : un nouveau motif de préavis réduit

La fameuse liste des motifs donnant droit au préavis réduit (1 mois au lieu de 3) en location non-meublée reçoit un nouvel élément : le cas d’un locataire victime de violences conjugales.

Par |6 août 2020 13:10|Actualité immobilière, Conseils aux locataires, Législation|

Covid-19 : Une aide de 150 € par mois pour les locataires et les propriétaires

A partir du 30 juin 2020, les salariés et les demandeurs d’emplois dont les revenus ont été affectés par la crise sanitaire pourront demander à Action Logement une aide financière de 150 € par mois pendant 6 mois maximum. Le but : donner un coup de pouce pour payer les loyers ou les remboursements de prêt immobilier.

Gestion locative : quelles démarches peuvent être faites à distance ?

A l’heure de l’assouplissement des règles de déconfinement, il faut garder en tête que le Covid-19 n’est pas éradiqué et que l’on meurt encore chaque jour de ce virus. Pour lutter contre sa transmission, il reste important de limiter autant que possible les déplacements et les contacts. On sait déjà que les visites immobilières peuvent tout à fait se réaliser à distance, mais quelles autres démarches à distance la loi autorise-t-elle dans le cadre d’une location ? Éléments de réponse dans cet article.

Par |5 juin 2020 23:48|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

Jurisprudence : c’est au locataire d’apporter la preuve du paiement du loyer en espèces

  • Paiement du loyer en espèces

Un jugement récent rappelle qu’en cas d’un litige lié au règlement du loyer en espèces, c’est au locataire qu’il incombe de prouver que ce règlement a bien eu lieu. L’occasion de rappeler qu’il est important de garder une trace lors de tels paiements.

Par |29 mai 2020 16:57|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires, Législation|

Comment organiser vos visites après le déconfinement ?

Avec un déconfinement annoncé à partir du 11 mai, les activités et déplacements liés aux transactions immobilières reprennent petit à petit. Dans le cadre d’une mise en location d’un logement, les visites sont une étape cruciale. Mais comment les organiser en respectant les consignes sanitaires

Par |13 mai 2020 17:15|Conseils aux locataires, Conseils aux propriétaires|

Des difficultés à payer le loyer ? Voici les aides disponibles

  • Aides paiement loyer

Avec la crise du Covid-19, de nombreux locataires subissant une perte de revenus se retrouvent en situation délicate pour payer leurs loyers. Heureusement, des aides existent pour passer ce cap difficile.

Covid-19 : les locataires ont-il droit à une exonération de loyers ?

Certaines personnes ont pu lire des informations contradictoires ces derniers jours concernant un éventuel report ou suspension de paiement des loyers pendant la crise du Covid-19. Nous faisons le point pour tenter d’éclaircir la situation.