Spécialiste de la location entre particuliers, LocService a analysé le marché locatif à Angers, pour les 12 derniers mois. Près de 2.300 offres et recherches de location immobilière ont été analysées par l’Observatoire LocService. Nous vous présentons ici les tendances actuelles du marché : loyer moyen, types de biens les plus recherchés, profils des locataires, etc.
Quel loyer prévoir pour un logement étudiant ?
Avec les résultats du baccalauréat 2021 qui viennent de tomber, la recherche de logement étudiant bat son plein ! Mais que vous soyez jeune bachelier ou parent de celui-ci, il est parfois difficile de vous y retrouver dans la multitude d’annonces et de propositions sur le marché. Location vide ou meublée ? Appartement en location ou en colocation ? Chambre chez l’habitant ou recherche d’un studio étudiant indépendant ? C’est finalement une question de personnalité… et de budget ! Car le loyer reste le « nerf de la guerre » lorsqu’il s’agit de trouver le bon logement étudiant. Et il est important que votre budget soit cohérent avec le type de bien recherché pour une recherche rapide et efficace ! Mais quel est le prix d’un logement étudiant en France en 2021 ? Notre réponse en quelques chiffres clés.
MaPrimeRénov’ est désormais ouverte aux propriétaires bailleurs
Depuis le 1er juillet 2021, les propriétaires bailleurs peuvent eux aussi demander une aide financière pour les travaux de rénovation qui concernent des logements en location, avec MaPrimeRénov’. L’occasion de faire un rappel des principales choses à savoir sur ce dispositif.
Les logements avec DPE noté F ou G interdits à la location en 2028
Nous vous annoncions en janvier que les passoires thermiques allaient disparaitre progressivement du marché locatif à partir de 2023. En cours d’examen en commission spéciale à l’Assemblée nationale, la future loi Climat et Résilience le confirme : les logements notés F ou G seront bien interdites à la location dès 2028. Faisons le point sur les dispositions de cette loi, qui sera présentée devant l’hémicycle courant avril 2021.
Locataire : ai-je le droit de faire des trous dans les murs de mon logement ?
« Des petits trous, des petits trous, toujours des petits trous » chantait Serge Gainsbourg… Si le refrain est joli, dans la réalité, percer les murs de son logement peut s’avérer un peu plus délicat à gérer lorsque l’on est locataire. Car si il est bien normal de vouloir se sentir chez soi même en location, peut-on vraiment aménager son logement comme on le veut ? Poser un cadre ou une étagère aura t-il la même incidence ? Quelles sont vos droits et obligations par rapport à votre propriétaire ? On vous explique tout !
Les 10 principales raisons qui motivent les bailleurs à réaliser des travaux dans leurs logements
Le réseau ANIL/ADIL (agences nationale/départementales pour l’information et le logement) a engagé en 2019 une enquête pour mieux connaître et comprendre les propriétaires bailleurs. L’objet principal de cette enquête était de faire ressortir les freins et les motivations des bailleurs pour entreprendre des travaux dans leurs logements. Les résultats ont été publiés fin février 2021 et en voici les grandes lignes.
Témoignages : ces locataires qui ont loué sans avoir le « dossier idéal »
En tant que locataire, trouver un logement peut vite s’avérer un véritable parcours du combattant dès lors que vous n’avez pas la situation « classique » attendue. Et cela se comprend sans souci. Car rien de plus sécurisant pour un propriétaire qu’un locataire en CDI gagnant au minimum 3 fois le montant du loyer et présentant un garant. Avec de tels critères, les risques d’impayés de loyers sont en effet réduits ce qui sécurise l’investissement locatif. Mais dans les faits, cette situation idéale du point de vue du bailleur n’est pas la panacée de tous et les chances de trouver une location semblent parfois faibles dans le secteur privé pour ceux qui présentent un dossier avec peu ou pas de garanties solides. Indépendants, salariés en CDD ou intérimaires… est-il vraiment possible de louer sans avoir le dossier idéal ? Témoignages et explications.
La prime au déménagement élargie aux moins de 25 ans
C’est une bonne nouvelle pour les jeunes qui se lancent dans la vie professionnelle ! La ministre du Logement Emmanuelle Wargon vient en effet d’annoncer l’élargissement de la « prime au déménagement ». Ce dispositif mis en place début 2019 et jusqu’ici réservé aux salariés du secteur privé en mobilité professionnelle va être étendu aux jeunes de moins de 25 ans qui viennent de décrocher un premier emploi et qui détiennent un bail locatif. Le dispositif va également concerner les étudiants en alternance sans limite d’âge.
APL : qui sont les perdants de la réforme 2021 ?
En novembre 2020, nous vous présentions la réforme des APL prévue pour 2021. Les APL étant versés, dans le privé, le 5 de chaque mois, les premiers effets de la réforme ont été ressentis le 5 février. Et il y a des perdants qui ne s’y attendaient pas.
Marché locatif en Bretagne en 2021: les chiffres de l’Observatoire LocService
Spécialiste de la location entre particuliers, LocService a analysé le marché locatif en Bretagne, pour l’année 2020. Près de 9000 offres de location et recherches de location immobilière ont été analysées par l’Observatoire LocService. Nous vous présentons ici les tendances actuelles du marché : loyer moyen, types de biens les plus recherchés, profils des locataires, etc.
