Le 22 septembre dernier, la Cour de Justice de L’union Européenne a validé la réglementation française au sujet des locations touristiques. Cette réglementation impose un certain nombre de contraintes aux propriétaires désirant proposer leur habitation principale ou secondaire en location touristique.
Proposition de loi Nogal : un projet qui risque de bouleverser les relations bailleur/locataire
Le député Mickaël Nogal, qui a déjà participé à l’élaboration de la loi Elan, a jeté un pavé dans la mare la semaine dernière en présentant une proposition de loi dont le but affiché est de « réconcilier les locataires et les propriétaires ». Mais en regardant dans le détail, les choses risquent de ne pas être si simples…
APL : le nouveau mode de calcul repoussé à avril 2020
Le 26 décembre 2019, le ministre du logement Julien Denormandie a annoncé un nouveau report de 3 mois pour l’application de la réforme des APL. Répondant à la demande de la CNAF, « Le gouvernement a choisi de décaler l’entrée en vigueur au 1er avril pour mettre en œuvre la réforme avec un meilleur niveau de sécurité et de fiabilité pour les allocataires », a t-il indiqué.
Investissement locatif : neuf ou ancien, comment choisir ?
Lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier, un choix s’impose entre le neuf et l’ancien. Ce choix repose sur différents critères qui sont pour partie subjectifs (une affaire de goût) et pour partie objectifs (avantages fiscaux, rendement locatif, marché local…). Pour faire un choix éclairé, il ne faut rien négliger et prendre le temps de peser les pour et les contre de chacune de ces deux options.
Remaniement : Julien Denormandie devient ministre de la ville et du logement
Jusqu’alors dans l’ombre de Jacques Mézard en tant que secrétaire d’Etat à la cohésion des territoires, Julien Denormandie passe désormais ministre de la ville et du logement. Il officiera auprès de la nouvelle ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, Jacqueline Gourault.
Baisse des APL, le retour : combien allez-vous perdre ?
Vous vous souvenez sans doute du tollé qu’avait provoqué, en juillet 2017, l’annonce d’une réduction forfaitaire de 5 € sur le montant mensuel perçu au titre des APL. Les syndicats étudiants, en particulier, étaient montés au créneau pour manifester leur mécontentement. 5 euros, leur avait-on parfois rétorqué, ce n’est pas grand chose. Certes. Mais ces 5 euros en moins s’ajoutaient à l’augmentation du prix des loyers (en moyenne de 1.3 % annuel), ce qui représente donc une perte sèche de pouvoir d’achat plus substantielle. En 2019, les APL vont à nouveau subir un coup de rabot dû à un changement dans les méthodes de calcul permettant de définir le montant de votre allocation.
Le président Macron va-t-il supprimer l’encadrement des loyers ?
Avec l’arrivée au pouvoir d’Emmanuel Macron à la tête de l’Etat, les propriétaires bailleurs comme les locataires se demandent si de nouvelles mesures significatives vont venir changer la donne au niveau du marché locatif français. Des interrogations subsistent notamment en ce qui concerne l’encadrement des loyers actuellement en vigueur à Paris et Lille. Sera-t-il étendu, conservé ou supprimé ? Nous allons tenter aujourd’hui d’apporter des éléments de réponse.
Présidentielle : le point sur le programme des 11 candidats pour l’immobilier et le logement
A quelques semaines des élections présidentielles, il est temps de décortiquer le programme des candidats sur le plan du logement et surtout de l’immobilier locatif : investissement, loi Alur, rapports bailleur/locataire, … On vous aide à y voir plus clair !
Macron veut-il réellement taxer les propriétaires sur un loyer fictif ?
Un bruit de couloir persiste au sein des réseaux sociaux et de certains blogs sur le fait qu’Emmanuel Macron voudrait taxer les propriétaires de leur logement sur une sorte de loyer fictif. Cette idée ne date pas d’hier, et était même de rigueur en France jusque dans les années 60. Pourtant, le candidat du mouvement « En Marche ! » ne l’a jamais inscrite dans son programme.
13 recommandations pour améliorer le logement social en France
Un rapport de la Cour des comptes publié mercredi dernier pointe du doigts les erreurs et faiblesses de la politique de logement social en France. En pleine course à la présidentielle, elle propose une série de 13 recommandations afin d’apporter plus d’équité, de transparence et d’économie à ce secteur qui ne parvient pas à remplir son objectif initial : loger les ménages les plus modestes.
