université de bourgogneSuite de notre tour de France des principales villes universitaires, afin d’étudier les prix moyens des logements étudiants dans le parc privé. Nous nous arrêtons aujourd’hui sur la ville de Dijon, qui accueille chaque année une population d’environ 32 100 étudiants.

A cette occasion, LocService.fr diffuse une vidéo résumant les principaux chiffres-clés du marché locatif étudiant sur Dijon.

Quel budget les étudiants dijonnais devront-ils consacrer à leur logement ?

Pour louer une chambre indépendante ou chez l’habitant, un étudiant dijonnais devra consacrer un budget moyen de 286 €. S’il souhaite un studio indépendant, il devra augmenter ce budget de 35 % soit 385 €/mois.
Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, ils peuvent rechercher un appartement T1 loué en moyenne 437 € charges comprises. Enfin, les étudiants en couple ou les plus aisés s’orienteront vers un appartement T2 avec une chambre indépendante. Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 522 €. Dans le graphique ci-dessous, nous présentons ces chiffres de Dijon avec la possibilité de les comparer avec les moyennes en Ile-de-France, en Province, à Paris seule ou sur l’ensemble du pays. Si les petites surfaces sont légèrement moins chères que dans le reste de la Province, les T1 et T2 dépassent, eux, la moyenne.

Et pour une chambre en colocation sur Dijon ?

De plus en plus d’étudiants dijonnais se regroupent et utilisent LocService.fr pour louer de grands appartements en colocation. Tout en disposant chacun d’une chambre indépendante, ils bénéficient d’une surface de vie commune plus confortable et surtout d’un budget logement réduit comme en témoigne le graphique ci-dessous. Compte tenu des loyers des grands appartements de Dijon, plus le nombre de colocataires est important et plus le budget diminue.
Données issues de l’étude de 670 logements ayant changé de locataire à Dijon sur LocService.fr dans les 12 derniers mois.

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