Ivan Thiébault
Suite de notre étude quotidienne du marché du logement étudiant dans les principales villes universitaires françaises. Aujourd’hui, nous faisons un focus sur l’agglomération de Bordeaux (qui inclut notamment Talence, Mérignac et Pessac), qui accueille chaque année près de 80 000 étudiants. Faute de place suffisante dans les résidences du CROUS, une grande partie d’entre eux opte pour une location classique dans le secteur privé. Mais quels sont les prix pratiqués sur le secteur de Bordeaux pour ce type de location, charges comprises ? Réponse dans cet article.
Astuce : pour visualiser l’essentiel de cette étude de façon ludique, LocService.fr diffuse une vidéo résumant les principaux chiffres-clés du marché locatif étudiant à Bordeaux.
361 € la chambre, 469 € le studio
Pour louer une chambre indépendante ou chez l’habitant, un étudiant devra consacrer un budget moyen de 361 €. S’il souhaite un studio indépendant, il devra augmenter ce budget de 30 % soit 469 €/mois.
Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, ils peuvent rechercher un appartement T1 loué en moyenne 509 € charges comprises. Enfin, les étudiants en couple ou les plus aisés s’orienteront vers un appartement T2 avec une chambre indépendante. Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 619 €. Dans le graphique ci-dessous, nous présentons ces chiffres de Bordeaux avec la possibilité de les comparer avec les moyennes en Ile-de-France, en Province, à Paris seule ou sur l’ensemble du pays. On remarque la supériorité très nette des prix dans l’agglomération bordelaise par rapport au reste de la Province.
Quid des prix des chambres en colocation ?
De plus en plus d’étudiants bordelais se regroupent et utilisent LocService.fr pour louer de grands appartements en colocation. Tout en disposant chacun d’une chambre indépendante, ils bénéficient d’une surface de vie commune plus confortable et surtout d’un budget logement réduit comme en témoigne le graphique ci-dessous. Compte tenu des loyers des grands appartements de Bordeaux, plus le nombre de colocataires est important et plus le budget diminue.
Données issues de l’étude de 495 logements ayant changé de locataire à Bordeaux sur LocService.fr dans les 12 derniers mois.
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