Les loyers moyens des logements étudiants à Clermont-Ferrand

Nous continuons notre tour de France des villes étudiantes pour en analyser les prix des locations. Aujourd’hui, nous faisons un focus sur la ville de Clermont-Ferrand, qui accueille chaque année près de 27 700 étudiants. Faute de place suffisante dans les résidences du CROUS, une grande partie d’entre eux opte pour une location classique dans le secteur privé. Mais quels sont les prix pratiqués sur le secteur de Clermont pour ce type de location, charges comprises ? Réponse dans cet article.

Astuce : pour visualiser l’essentiel de cette étude de façon ludique, LocService.fr diffuse une vidéo résumant les principaux chiffres-clés du marché locatif étudiant clermontois.

298 € la chambre, 361 € le studio

Pour louer une chambre indépendante ou chez l’habitant, un étudiant clermontois devra consacrer un budget moyen de 298 €. S’il souhaite un studio indépendant, il devra augmenter ce budget de 21 % soit 361 €/mois.
Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, ils peuvent rechercher un appartement T1 loué en moyenne 395 € charges comprises. Enfin, les étudiants en couple ou les plus aisés s’orienteront vers un appartement T2 avec une chambre indépendante. Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 487 €. Dans le graphique ci-dessous, nous présentons ces chiffres de Clermont-Ferrand avec la possibilité de les comparer avec les moyennes en Ile-de-France, en Province, à Paris seule ou sur l’ensemble du pays.

Quid des prix des chambres en colocation ?

De plus en plus d’étudiants clermontois se regroupent et utilisent LocService.fr pour louer de grands appartements en colocation à Clermont-Ferrand. Tout en disposant chacun d’une chambre indépendante, ils bénéficient d’une surface de vie commune plus confortable et surtout d’un budget logement réduit comme en témoigne le graphique ci-contre. Compte tenu des loyers des grands appartements de Clermont Ferrand, plus le nombre de colocataires est important et plus le budget diminue.
Données issues de l’étude de 332 logements ayant changé de locataire à Clermont-Ferrand sur LocService.fr dans les 12 derniers mois.

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