Suite de notre étude sur le logement étudiant en France  en 2017. Lorsque l’on choisit sa future ville d’études, un multitude de facteurs rentrent en compte comme la qualité des formations, le dynamisme, l’environnement, ou le coût de la vie. Sachant que le logement occupe en moyenne 55 % du budget d’un étudiant (source Unef) et que les loyers peuvent varier du simple au double selon la ville, il est important de savoir où l’on met les pieds pour faire ses études. Afin d’y voir plus clair, LocService.fr a ainsi dressé un palmarès des villes étudiantes françaises les moins chères concernant le logement dans le parc privé.

Pour réaliser cette étude, nous avons analysé plus de 76.000 logements ayant changé de locataire en 2016 sur LocService.fr. Sachant que le studio est le type de bien le plus recherché par les étudiants (56 % des demandes), nous avons comparé les loyers pratiqués pour ce type de logement dans les principales villes universitaires, soit 42 au total. Tous les prix sont exprimés charges comprises.

Ainsi, c’est à Poitiers que les loyers des studios sont les moins élevés avec une moyenne de 324 €, alors que Paris, la ville la plus chère, affiche une moyenne de 824 €. Pas moins de 500 € de différence, soit 2,5x plus cher !

Les trois autres villes les moins chères, à savoir Brest, Le Mans ou Saint-Etienne, coûtent environ 60 % moins cher que dans la capitale. A l’inverse, 9 des 10 villes étudiantes les plus onéreuses se trouvent en région parisienne avec des loyers de plusieurs centaines d’euros de plus qu’en province. En dehors de l’Ile-de-France, les villes étudiantes les plus chères pour louer un studio sont Nice, Lyon, Bordeaux, Villeurbanne, Aix-Marseille, Montpellier et Lille.

Malgré ces écarts de prix, l’Ile-de-France reste la région la plus demandée par les étudiants : elle capte à elle seule 28 % de l’ensemble des recherches de logement effectuées sur le territoire.

Comparatif du loyer moyen d'un studio dans les principales villes étudiantes françaises en 2017

Comparatif du loyer moyen d’un studio dans les principales villes étudiantes françaises en 2017 dans le parc privé.