université de nantesSuite de notre étude quotidienne du marché du logement étudiant dans les principales villes universitaires françaises. Aujourd’hui, nous faisons un focus sur Nantes, qui accueille chaque année environ 48 600 étudiants. Faute de place suffisante dans les résidences du CROUS, une grande partie d’entre eux opte pour une location classique dans le secteur privé. Mais quels sont les prix pratiqués à Nantes pour ce type de location, en incluant les charges ? Réponse dans cet article.

Astuce : pour visualiser l’essentiel de cette étude de façon ludique, LocService.fr diffuse une vidéo résumant les principaux chiffres-clés du marché locatif étudiant à Nantes.

Quel budget les étudiants nantais devront-ils consacrer à leur logement ?

Pour louer une chambre indépendante ou chez l’habitant, un étudiant nantais devra consacrer un budget moyen de 309 €. S’il souhaite un studio indépendant, il devra augmenter ce budget de 30 % soit 400 €/mois.
Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, ils peuvent rechercher un appartement T1 loué en moyenne 448 € charges comprises. Enfin, les étudiants en couple ou disposant d’un budget supérieur s’orienteront vers un appartement T2 avec une chambre indépendante. Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 558 €. Dans le graphique ci-dessous, nous présentons ces chiffres de Nantes avec la possibilité de les comparer avec les moyennes en Ile-de-France, en Province, à Paris seule ou sur l’ensemble du pays.

Et pour une chambre en colocation sur Nantes ?

De plus en plus d’étudiants nantais se regroupent et utilisent LocService.fr pour louer de grands appartements en colocation. Tout en disposant chacun d’une chambre indépendante, ils bénéficient d’une surface de vie commune plus confortable et surtout d’un budget logement réduit comme en témoigne le graphique ci-dessous. Compte tenu des loyers des grands appartements de Nantes, plus le nombre de colocataires est important et plus le budget diminue.
Données issues de l’étude de 667 logements ayant changé de locataire à Nantes sur LocService.fr dans les 12 derniers mois.

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