le-mans-palais-des-comtes-du-maineLa ville du Mans est en quelque sorte le « bon plan » pour les Parisiens, que ce soit les particuliers ou les entreprises, grâce à sa proximité de la capitale et ses faibles coûts. Une récente étude menée par LocService a mis en évidence ce phénomène, du moins en ce qui concerne le logement. Les chiffres parlent d’eux-mêmes.

Près d’1 candidat locataire sur 6 est parisien

Le Mans est probablement la plus parisienne des villes de Province : 17 % des personnes qui cherchent une location au Mans proviennent de Paris. Et encore, on ne parle ici que de Paris intra-muros ! Un chiffre édifiant, quand on voit que ce taux est plutôt de 4 à 8 % en général dans les autres villes.

Il existe en effet de nombreux habitants de région parisienne qui choisissent la vie provinciale tout en continuant leur activité professionnelle dans la capitale, grâce au TGV qui relie la gare Montparnasse en moins d’une heure. Une option intéressante lorsque l’on sait que les Franciliens passent en moyenne 1h30 dans les transports chaque jour !

Des logements presque moitié moins chers qu’en Ile-de-France

Cet éloignement, certes un peu contraignant, est largement compensé par les avantages de la vie provinciale. A commencer par les loyers : au Mans, ils sont 48 % moins chers qu’en Ile-de-France ! Il faut compter en moyenne 450 € charges comprises pour s’y loger, un tarif qui permet de louer un 2 pièces. Une chambre se loue en moyenne 270 €, un studio 330 €, et 555 € pour un T3 (charges comprises). Et pour 761 € en moyenne vous pouvez louer une maison, alors qu’à Paris ce prix ne donne accès qu’à un petit studio (et encore, avec de la chance).

D’ailleurs, la moitié des locataires au Mans ne consacrent pas plus de 500 € à leur location.

Tous les avantages d’une grande ville

20 ème ville de France avec un peu plus de 140 000 habitants, le Mans est une métropole qui « bouge » avec un centre historique, des festivals, des salons, de nombreux commerces, et bien sûr les très célèbres 24 h du Mans (qui produisent d’ailleurs à elles seules 75 % des retombées économiques). La ville accueille de grandes entreprises comme Philips, Mondial Assistance, MMA, Groupama, etc.

C’est également une ville très étudiante avec environ 12.500 étudiants qui se répartissent entre l’université du Maine, un IUT, un IUFM (ou ESPE) ainsi que des écoles supérieures : l’Esba, l’EGC, l’Ensim, le groupe Escra-Iscam ou l’Ismans entre autres.