LyonAujourd’hui, nous vous proposons de découvrir notre étude de l’offre locative privée de Lyon, basée sur 1.041 logements ayant changé de locataires en 2011.

50 % des locations sur Lyon sont des petits logements

50 % de l’offre locative à Lyon est constituée de petits logements (8 % de chambres, 33 % de studios et 9 % de T1) contre 43 % dans le Rhône et 38% en province. Les petites surfaces de la capitale des Gaules sont globalement 9 % plus chères que la moyenne nationale. Cependant, les loyers restent raisonnables comparés à la région parisienne. Ainsi, à Paris un studio se loue en moyenne 768 € soit 60 % plus cher qu’à Lyon.

Prix des loyers des petits logements à Lyon en 2011

Sans tenir compte des « locations meublées touristiques », 63 % des petits logements lyonnais se louent meublés. Outre les raisons fiscales du loueur en meublé, cette offre répond au besoin spécifique du marché lyonnais (étudiant, pied-à-terre, cadre en mission, …). L’influence d’un logement meublé sur le loyer semble modeste. Pourtant, ramené au m2, se loger en meublé à Lyon coûte 10 % de plus pour un studio et 18 % pour un T1.

Les loyers des appartements lyonnais 20 % plus élevés qu’en province

Les appartements (T2 au T5), représentent 50 % de l’offre locative de la capitale des Gaules contre en moyenne 45 % en province. Le loyer moyen des appartements lyonnais se situe à 737 € soit 20 % plus élevé que dans les autres régions françaises. Un T2 se loue en moyenne 638 €, un T3 836 €, un T4 1.015 € et un T5 s’approche des 1.200 €. A noter que les loyers des appartements en Rhône Alpes sont très proches de la moyenne française.

Prix des loyers des appartements à Lyon en 2011

Chaque arrondissement lyonnais possède son propre marché

Répartition des locations par arrondissements à Lyon en 2011
Pour connaître rapidement les loyers lyonnais par arrondissement, LocService propose gratuitement sur son site 2 outils interactifs : le Locamètre et la Cote des loyers.
En savoir plus : Télécharger l’étude complète de l’offre locative privée pour Lyon.