Actualités, analyse du marché locatif, conseils pour bailleurs et locataires, le blog LocService vous accompagne dans votre projet de location immobilière.

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Si l’encadrement des loyers était généralisé, que se passerait-il ?

Toujours à l’état d’expérimentation, l’encadrement des loyers actuellement appliqué dans certaines communes volontaires dont Paris, Lille ou Lyon, suscite depuis ses débuts des interrogations chez les professionnels et les propriétaires. La plateforme LocService.fr, via un sondage, a cherché à savoir comment réagiraient les bailleurs particuliers si ce dispositif finissait par être généralisé à tout le territoire. Par cette occasion, elle livre sa vision de la situation.
Par |3 février 2022 11:32|Actualité immobilière, Actualités LocService, Politique et logement|

DPE : nouvelles mentions obligatoires sur le bail de location

Depuis le 1er janvier 2022, les baux d’habitation doivent contenir de nouvelles mentions obligatoires concernant les performances énergétiques des logements...
Par |25 janvier 2022 14:55|Actualité immobilière, Législation, Location|

5 conseils pour rendre votre offre de location irrésistible !

Lorsque l'on loue son bien de particulier à particulier, on souhaite en général réduire au maximum le délai de vacance locative. Voici donc 5 astuces pour que vos locataires potentiels trouvent vos annonces attrayantes et ainsi augmenter vos chances de signer un bail très rapidement.
Par |14 janvier 2022 17:09|Avis d’experts, Conseils aux propriétaires|

Cautionnement : la signature électronique désormais autorisée

Avancée majeure dans le domaine de la location immobilière, il est désormais possible de recourir à la signature électronique des actes de cautionnement ! Une évolution qui va grandement simplifier la vie des locataires et propriétaires.
Par |12 janvier 2022 17:52|Actualité immobilière, Location|

Certificats d’économies d’énergie : nouvelle baisse des aides en 2022

Alors que les prix du gaz et de l’électricité s'envolent, le mécanisme des CEE va de nouveau subir d’importantes modifications en 2022. En effet, le gouvernement vient de prendre plusieurs arrêtés concernant de nouvelles baisses de ce dispositif pour l’année qui démarre. Une décision surprenante qui va toucher les locataires, les propriétaires occupants comme les propriétaires bailleurs.
Par |7 janvier 2022 15:12|Actualité immobilière, Législation, Politique et logement|

Marché locatif en France : les chiffres de 2021 dévoilés

ut d'année, LocService.fr publie son observatoire sur le marché locatif privé français de l’année passée. A partir des données collectées anonymement au niveau national en 2021, LocService.fr a étudié différentes données telles que les loyers, les types de logements loués, le profil des locataires, l'activité locative ou encore les villes les plus recherchées. Entre la baisse de la tension à Paris, les hausses des loyers et les demandes insatisfaites, on constate que la Covid-19 continue de bousculer le marché locatif français...
Par |4 janvier 2022 13:38|Actualité immobilière, Marché locatif|

Hausse des prix de l’énergie : comment la répercuter sur les charges du locataire ?

Le 1er octobre 2021 a été marqué par la plus forte augmentation du prix du gaz de ces 15 dernières années avec une hausse de +12,6 %. Depuis début 2021, le prix du gaz a augmenté de 57%. Du côté de l'électricité, les prix devraient augmenter également début février prochain de 4 %. Pour les propriétaires-bailleurs qui incluent l'énergie dans leurs charges, ces hausses vont les obliger à procéder à des ajustements. En fonction du régime choisi, au réel ou au forfait, les règles sont différentes.
Par |30 décembre 2021 16:08|Actualité immobilière, Conseils aux propriétaires|

Logement des jeunes : un rapport d’information juge la situation « critique »

Mercredi 15 décembre 2021, la commission des Affaires économiques de l’Assemblée Nationale publiait un rapport d’information sur les perspectives économiques des jeunes Français. Et les rapporteurs de cette étude, Richard Lioger (LReM) et David Corceiro (Dem), alertent sur une précarité persistante des jeunes et une difficulté

Par |28 décembre 2021 10:00|Actualité immobilière, Logement étudiant|

Encadrement des loyers : plus d’un tiers des annonces de location à Paris sont-elles réellement illégales ?

  • Rue de Belloy Paris

Selon une récente étude menée conjointement par la Ville de Paris et la fondation Abbé Pierre, 35% des annonces de location à Paris dépasseraient le plafond légal de l’encadrement des loyers remis en place depuis le du 1er juillet 2019. Dans un contexte où de

Par |27 décembre 2021 10:27|Actualité immobilière, Marché locatif, Politique et logement|

Encadrement des loyers : vers davantage de restrictions et de sanctions pour les bailleurs

  • Emmanuelle Wargon
Emmanuelle Wargon à l’Assemblée Nationale lors de la discussion autour du projet de loi 3DS

Alors que la presse rapporte régulièrement le fait qu’une part importante d’annonces de location dépassent l’encadrement des loyers, le gouvernement veut serrer la vis pour mieux faire respecter cette loi. Lors de l’examen du projet de loi « 3DS », l’Assemblée a voté mardi soir des amendements de la majorité pour faciliter les sanctions envers les bailleurs récalcitrants.

Par |16 décembre 2021 11:54|Actualité immobilière, Politique et logement|